深圳湾创业投资大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
深圳湾创业投资大厦位于高新园区的南部，其南侧是滨海大道，比邻规划建设中的南山商业文化中心区，以及正在建设的新南山中心区，地段周边的各类城市建设已经较为完善，借助于深圳市城市发展主轴线的西移、周边用地城市功能的提升，发展潜力巨大。
深圳湾创业投资（VC&PE）大厦，位于深圳南山高新区01-11地块，滨海大道与科园路交叉口西北侧，该片区容积率极高，周边建筑多为超高层建筑。本项目用地呈直角梯形，东西长83m ,南北长68m ，用地面积5159.01平方米，总建筑面积94265.62平方米，建筑高度186米，地上44层， 三层地下室，容积率高达15.81。
本项目主体超高层塔楼临城市道路转角布置，塔楼平面为角部圆弧处理的直角梯形，塔楼临道路的两个立面，与城市道路平行，直接落地，建筑立面完整，整个建筑造型与城市道路转角的基地条件十分吻合。
本项目创新地采用了一种交叉斜柱网格钢管混凝土外筒+钢筋混凝土内筒的筒中筒结构体系，交叉斜柱网格钢管混凝土外筒与建筑外围护结构有机结合，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构竖向构件，使得办公空间的布置与安排具有了高度的灵活性，能更好地适应现代社会对办公空间开放性的需求。
独特的外围交叉网格结构形式，在建筑外立面自然呈现，配合玻璃幕墙和空中花园，形成了本项目独特的建筑外部形象，在深圳南山高新园区的超高层建筑群中，独树一帜。
【深圳湾创业投资大厦基础信息】
总建筑面积：93000 平方米
标准层建筑面积：1800 平方米
楼层数：44层
层高：2.80米
物业管理公司：深圳市投控物业管理有限公司
物业管理费：20 /平方米/月
空调：中央空调
电梯：客梯15部，货梯2部
停车场：819个车位
停车费：800元/个/月
项目地址：创业投资大厦位于深圳市南山区科园路1001号
深圳湾创业投资大厦项目在深圳滨海大道旁、后海湾畔，深圳湾创业广场南面，一座独具特色的超高层写字楼，将会因其前瞻的功能定位和卓越的产品品质而吸引全球的目光，是我市建设国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。
深圳湾创业投资大厦发挥自身的产业和功能优势，与南部的南山中心区形成空间上的呼应关系，同时考虑与高新园区在产业上的关联，在交通上的协调，在空间上的延伸，形成特色鲜明的高新园区。
深圳湾创业投资大厦项目配套
商业配套：海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：太平洋咖啡、原牛道等美食
休闲健身：“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
银行：华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站、后海站；
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“南山中心区总站”，“软件产业基地”等多条公交站点，
