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工程造价
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工程造价就是工程的建造价格, 是工程项目按照确定的建设项目、 建 设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成后验收合格并交 付使用所需的全部费用。 工程泛指一切建设工程。 工程造价有两种含 义: 第一种含义, 工程造价是建设一项工程预期或者实际开支的全部固 定资产的投资费用, 这是站在投资者角度来定义的。从这个意义上说, 工

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程造价就是工程投资费用,即建设项目总投资中的固定资产投资。 第二种含义,工程造价是指工程价格,即建设一项工程,估计或者实际 在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形 成的建造安装工程总价格, 即建设项目总投资中的建造安装工程费用。 通常,人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。

(2)基本建设造价文件的分类

在基本建设程序之中,不同的建设阶段,对应有不同的造价文件。。

1)投资估算

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投资估算是指建设项目在可行性研究、 立项阶段, 由科研单位或者建设 单位编制, 用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。 投 资估算是根据建设规模结合估算指标进行估算, 普通比较粗略, 仅做 控制总投资使用。


2)设计概算

设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸、概算定 额或者概算指标、 各项费用定额等资料, 预先计算和确定建设项目从筹 建到竣工验收、交付使用的全部建设的基本建设造价文件。

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费用的文件。用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较,进一 步控制建设项目投资

3)施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前, 根据施工图纸、 预算定额及相关资料编制的, 用以确定工程预算造价及工料的基本建 设造价文件, 由于施工图预算是根据施工图纸及相关资料编制的, 施 工图预算确定的工程造价更接近实际, 是确定工程造价的依据、 是最 终确定建造产品的计划价格。

4)标底(或者招标控制价)、标价

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标底(或者招标控制价)、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。 标底是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包商而编制的控制  价格。国有资金投资的项目,招标人必须编制招标控制价,当控制价 超过批准的概算时, 应报原概算审批部门审核、且在发布招标文件时, 发布招标控制价。

标价是指建设工程施工招投标过程中投标方的投标报价,

5)施工预算

施工预算是施工企业在施工阶段编制的, 以施工定额为依据编制的工 程总费用,施工预算是施工企业内部进行经济

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核算、加强管理、降低


成本和推行奖励制度的重要依据。

6)工程结算

工程结算是指建设工程承包商在单位工程完成后, 根据施工合同、 设 计变更、现场技术签证、费用签证等工程资料,编制的确定工程结算 造价的经济文件, 是工程承包方与发包方办理工程竣工决算的重要依 据。

7)竣工决算

竣工决算是指建设项目竣工验收后, 建

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设单位根据工程结算及相关技 术经济文件编制的, 用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程 实际总投资的经济文件。

2.建造工程费用

建造工程费用是指包括房屋建造物、构筑物以及附属工程等在内的各 种工程费用,按费用性质划分为直接费、间接费、利润和税金。

直接费由直接工程费和措施费组成, 间接费由规费和企业管理费组成。

(1)直接工程费的组成

直接工程费是指施工过程中构成工程实

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体所耗费的各项费用, 包括人 工费、材料费、施工机械使用费。

1)人工费

人工费是指直接从事建造安装工程施工的生产工人开支的各项费用, 包括以下内容:

①基本工资: 是指发放给生产工人的基本工资。

②工资性补贴: 是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交


通补贴,住房补贴,流动施工津贴。

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③生产工人辅助工资: 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数 和的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假 期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在 六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费: 是指按规定标准计提的职工福利费。              ⑤生产工人劳动保护费; 是指按规定标准发施的劳动保护用品的购置 费及修理费,徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施 工的保健费用等。

2)材料费

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材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体原材料、 辅助材料、 构配 件、零件、半成品的费用,包括以下内容:                    ①材料原价(或者供应价格)。

②材料运杂费: 是指材料自来源地运至工地仓库或者指定堆放地点所发 生的全部费用。

③运输损耗费: 是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。      ④采购及保管费: 是指为组织采购、 供应和保管材料过程中所需要的 各项费用,包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。      ⑤检验试验费: 是指对建造材料、构件和建造安装物进行普通鉴定、 检查所发

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生的费用, 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药 品等费用。 不包括新结构、 新材料的试验费和建设单位对具有出厂合 格证明的材料进行检验, 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试


验的费用。

3)施工机械使用费

施工机械使用费, 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安 拆费和场外运费。

①折旧费: 是指施工机械在规定的使用

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年限内, 陆续收回其原值及购 置资金的时间价值。

②大修理费: 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修 理,以恢复其正常功能所需的费用。

③时常修理费: 是指施工机械除大修理以外的各级保养和暂时故障排 除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工 具附具的摊销和维护费用, 机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材 料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

④安拆费及场外运费: 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需 的人工、

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材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、 拆除等费用; 场外运费指施工机械整体或者分体自停放地点运至施工现 场或者由一施工地点运至另一施工地点的运输、 装卸、 辅助材料及架线 等费用。

⑤人工费: 是指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上 述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

⑥ 燃料动力费: 是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料 (煤、 木柴)费、液体燃料(汽油、柴油)费及水费、电费等。

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⑦ 养路费及车船使用税: 是指施工机械按照国家规定和有关部门规


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