随着物业清洁托管维护服务的白热化竞争，各种不同的清洁服务程度也不尽相同。对物业清洁托管维护服务行业进行规范化管理使用统一的执行标准，利于雇佣单位更清晰自己的雇佣单位的服务能力已经是成为行业里重要的任务。为此地方协会特定了《物业清洁（托管）维护服务企业等级资质证书》对服务单位的服务能力进行等级划分与评定本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则进行起草。申请《物业清洁（托管）维护服务企业等级资质证书》总则：1、申请物业清洁（托管）维护服务企业等级资质评定机构应符合DB/5T-2835-2016执行要求。2、机构等级划分实行评价要素量化打分制和等级划分条件相结合原则。3、机构在评定等级是应满足等级的划分条件外，还要满足等级划分要求和分值。5等级划分从低到高依次分为三级、二级、一级三个等级。办理《物业清洁（托管）维护服务企业等级资质证书》有哪些要求?1/申请单位的户厕资金不少于30万，物业清洗保洁设备不得少于3台。2、固定办公场所建筑面积不少于120平方。3、有有效合同且在履约期间的物业清洗保洁项目少于10个，或者咋总服务面积不少于50万平方。4、业务部负责人数不少于5人，而且具有专科以上学历，或者中职以上职称。5、转恶业技术人员不少于10人，而且具有转可以上学历其中中级以上职称不少于3人。6、申请单位必须取得ISO质量管理体系认证和职业健康管理体系认证或者环境管理体系认证。7、有消毒shebao和工具有病媒生物防制能力。
资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。 在你进行物业主场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的资质进行审核,你没有这项资质,你就会不能参与投标之后的环节,所以资质在投标的时候是很重要的。物业清洁托管资质也是有几种的, -般的,如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方 面没有特别的要求的话,办理一个企业专项资质就够了, 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。
广东昊霖企业管理有限公司主营认证项目范围有：
1、QZG007建筑工程服务认证证书 申报须知
2、建筑工程服务认证证书 申办条件和费用
3、建筑工程服务认证流程 证书有效期
4、建筑工程服务认证办理内容 证书适用范围
5、建筑工程服务认证办理内容 证书适用范围
6、GBT35966节能技术服务认证证书 办理条件
7、节能技术服务认证 GBT35966标准证书适用范围
8、节能技术服务认证证书 申报要求和费用
9、节能技术服务认证5A等级 证书认监委备案查询
10、ISO10002客户投诉管理体系认证 申报须知
11、ISO10002客户投诉管理体系认证 GBT19012标准证书有效期
12、客户投诉管理体系认证证书 申报注意事项
13、GBT33718履约能力认证 GBT31863标准认证证书
14、履约能力评价服务认证证书 申报注意事项
15、GBT29590企业现场管理评价认证 证书颁发机构
16、企业现场管理评价认证须知 证书适用范围
17、企业现场管理认证注意事项 需要的资料
18、GBT29467企业质量诚信管理体系认证 证书申办须知
19、企业质量诚信管理体系认证 注意事项 证书简介
20、SBT10595五星清洁服务认证 申报注意事项
1、物业清洁托管管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业清洁托管管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。3、法律性质不同：众所周知，物业管理是派生于建筑物区分所有权的一种准物权(在区分所有权中叫成员权)，是购买了不动产的业主们的法定权利，是业主们一定区域内的共有物业的使用与管理的自治权，它因不动产的存在而存在，因不动产的灭失、买卖、赠送而消失。而物业管理服务产生于服务提供者(物业管理企业)与业主或业主大会的合意而签订的物业服务合同，依合同的生效而取得。4、权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。5、参与主体不同：物业管理活动的参与主体有建设开发商、政府房地产主管部门、业主、房屋认购人、租户、居民委员会等单位和个人，如果有聘请物业管理服务企业或服务企业，则两者也属于参与主体之列。而物业管理服务活动的参与主体主要是物业管理服务企业及员工，如有单项业务外包，服务企业及其员工也属此列。
