SIC深湾睿云中心招商处/租赁中心/写字楼招租
SIC深湾睿云中心位于深超总“中央绿轴”的西面，建筑面积约60万平方米，是深铁集团携手万科集团以未来城市高标准和量身打造的多业态、复合城市功能的大型城市综合体项目。项目包括10栋建筑。SIC深湾睿云中心高达358.7米，是深铁集团目前规划的业态复合度的综合体，将连通地铁2、9、11号线3条线。
SIC深湾睿云中心位于深圳湾超级总部基地核心区域，约358米的地标之姿屹立于深圳湾畔，总建筑面积约60万方，依托TOD超级底盘，打造集约9万㎡超甲级写字楼、高端购物中心睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、企业公馆等空间于一体的超级城市综合体，是片区封面之作，现已臻席以待，现楼热租中。
作为目前深超总规划的商业中心，SIC深湾睿云中心将内含多达10万平方米的科技赋能型商业“COMORROW超深活中心”。
深铁集团充分发挥TOD一体化开发优势，创新将换乘空间与商业中心负二楼互通互联，结合科技换乘通道，形成智慧型购物换乘无缝衔接的地下空间，形成真正的城市垂直综合体，一站式满足市民餐饮休闲、文化、社交沙龙、绿色办公等城市功能需求。
为打造未来城市，深超总城市设计的片区空间结构为“一心双核，十字生境”。中央绿轴是“十字”中的南北轴线，SIC深湾睿云中心位于“十字”的西面。为进一步与“中央绿轴”立体式融合，深铁集团发挥TOD优势，在“中央绿轴”下方预留了换乘点，通过地下空间与SIC深湾睿云中心无缝连接，同时可通达深超总各个区域和“六轨六站”大型枢纽中心。融合地下轨道、地下商业、地下道路、地下停车及地下广场为一体，形成地下交通系统，实现交通接驳的高通达性。
SIC深湾睿云中心基础信息
【项目名称】SIC深湾睿云中心
【项目高度】358.7m
【楼层数】地上78层，地下4层
【大堂层高】双首层挑高大堂，一层约11.4m，五层9.6m
【标准层面积】约2800㎡
【标准层高/净高】4.2/3m，部分楼层预留8.4m双层挑高空间
【租赁楼层】11-42层（约9万㎡）
【整层实用率】约60%
【交付标准】高品质双开钢化玻璃门、150mm钢制架空地板、电动窗帘、墙体刷白、集成天花（提供材料）
【电梯】59部进口通力电梯（办公区26部）
【玻璃幕墙】三层中空夹胶双银超白玻璃
【空调系统】风机盘管+独立新风+24小时冷却水
【供电系统】双回路供电系统，双变电站同时供电，设置大功率柴油发电机作为应急备用电源
【停车位】约1130个
【商业配套】睿印中心：约10万㎡（已开业）
【物业公司】万物梁行
【管理费】38元/月/㎡（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
【SIC深湾睿云中心核心价值】
「超核心」深圳湾超级总部基地
「超大师」法铁/CCD/于昭，联袂打造
「超能量」500强企业入驻，总部齐聚
「超脉络」六轨六站，站城立体交通枢纽
「超生境」海湖湿地公园高尔夫五重景观
「超甲级」LEED金级＆WELL双认证商务
「超深活」约8.9万m²超大集中式商业
「超旅居」—国内首家岭南风格的香格里拉酒店
在深圳湾超总珍藏中国下一个时代恒景
深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。
区位及交通：
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。
SIC深湾睿云中心是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的佳载体。
SIC深湾睿云中心项目配套：
SIC关注人的需求和变化，是区域唯一大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-COMORROW超生活中心、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户高效提供多元化全天候的商务体验。
集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体的未来城市，打造展示粤港澳大湾区竞争力和影响力的全球城市“之作”。
SIC超级总部中心为基点的集住宅、购物中心、办公、商务公寓、香格里拉酒店、高端私宅、地铁交通、文化设施于一体的未来生活方式，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体的未来城市，彰显这个作为“湾区C位”的滨海超总的全方位配套优势。
