拿我自己举个例子，我家的门市房原先只是用来居住的，后来老婆想用这个房子开个小饭馆。我们就想到要在房子里增加一个二层楼板，当作居住的阁楼。把房子的大厅，当做客人吃饭的地方。在我们对房子的结构进行增改之前，就联系了物业，物业找到了专门的机构做了房屋安全检测。检测合格了以后，我们的小饭馆才开始进行装修
在大多数人的观念中，对房屋检测的概念依然还是很模糊的，大家可能都认为是在房屋装修之后再进行房屋的监测工作，这个想法其实是不正确的，其实应该在房屋装修之前就要选择一个的检测团队进行一个全面的检测，这样就能先验房再收房了，购房者也拥有了一定 的主动权。
1、按照收房时的合同来说，业主一定要看清合同中的条列，然后进行检验，才能确保实物的相符。
2、房屋检测的工作后，收房需要有三书的证明，商品房竣工备案书、住宅使用说明书、消防验收许可证等
3、房屋检测的时候，对外墙、窗等进行严格的检测，所有的工程比如厚度都要符合国家的规范。
4、房屋检测墙面、地面的情况
5、房屋检测需要对防水部位做出报告，特别是卫生间的防水效果
6、如果层高的话，房屋检测就更需要检测其高度是否符合规定的要求。
7、房屋检测面积，对于商品房需要进行严格的面积核算，以确保开发商提供面积的真实性。
8、检查水电的情况，房屋检测在水电方面也是要有严格的把关，确保之后的使用能够顺利，以便做出及时的补救措施。
以上就是在房屋装修之前需要进行的房屋检测工作大致范围，大家在收房之前有必要对这方面有一定的了解，防止开发商有所欺瞒，在房屋检测的工作下，也能让居住者更加放心，对房屋的质量起到一个时刻监督的工作，进而也能促使提高房屋的质量
在生活中需要做房屋质量争议鉴定的情况有很多。例如我有个朋友在一个小区购买了一套楼房，搬进去没有住多长时间，就发现房屋的质量存在问题，房顶的天花板出现了渗水的情况。经过反复的检测，发现房屋的装修并没有什么问题。那就可能是房屋本身出现了问题，他就去找物业沟通，但是物业也坚持小区的房屋质量不存在问题。这种情况下，就需要做房屋质量争议鉴定。
我自己居住的房子也出现过这种情况。那时候这幢楼房竣工没有多长时间，我们就搬进了新家。但是没多久就出现了房顶渗水的情况。当时又对房顶挂了几遍大白，但是不起作用，过了一段时间依然有水珠渗出来。后只好联系了小区物业，小区的物业找到了专门机构做了房屋质量争议鉴定，确定了房屋的质量问题责任归属方。后物业找人帮我们修复了房顶有水珠渗下来的情况，物业还赔偿了我们之前因为房屋渗水情况所产生的经济损失。
做房屋质量争议鉴定能够通过科学的检测和测量手段，确定房屋的质量是否存在问题。问题的出现，是由于业主在装修时候出现的疏忽原因造成的，还是由建筑商在施工过程的疏忽造成的质量问题。确定了责任人以后，是谁的错，就由谁承担修复房屋的责任。做房屋质量争议鉴定，还可以出具修复方案，开放商根据修复方案对房屋进行修复
建筑工程质量检测的作用是什么？
生活中有很多人都听说过建筑工程这个词，建筑工程其实就是指的我们平常所看到的住宅、办公楼等建筑物。但是很多人没有听说过建筑工程质量检测，更加不知道建筑工程质量检测的作用是什么。其实建筑工程质量检测的作用，就是为了保证楼房住宅或者办公楼等建筑物的质量。尽管现在的工程施工中，都是有多方面的部门来抓建筑工程质量的，例如施工单位、监理部门、开发商等，但是因为建筑工程的施工是一个复杂的过程，所以必须要全方面的确保建筑工程的质量安全。
而建筑工程质量检测的目的就是为了确保建筑工程的质量和安全，开发商请的机构或者部门，对自己开发的建筑工程，进行建筑工程质量检测。换句话说，建筑工程质量检测的作用和监理部门的作用差不多，但实际两者之间又有一些差别。监理部门是时时跟着整个建筑工程施工的，在整个施工过程中起到监督管理施工过程的作用，而建筑工程质量检测，是在建筑工程施工中或者施工完毕以后，对建筑工程的质量进行检测，能够进一步确认建筑工程质量是否符合要求。
所以建筑工程质量检测主要是和开发商或者建筑商有关系，但是它和我们普通的劳动者也有一定关系，因为我们只有入住在质量合格的建筑物中，才能够做到大程度的放心，而通过建筑工程质量检测的建筑物，在质量和安全方面是具有保障的。