深圳湾创业投资大厦-首页
一、深圳湾创业投资大厦项目简介
1、深圳创业投资（VC&PE）大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，占地面积5159.01平方米，容积率：15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建
筑，总建筑高度202.4米。总建筑面积为93043.75平方米：其中计容积率面积：80700.52平方米（商业用房面积：4750.00平方米，食堂面积：3250.00平方米，工业研发
用房面积：70363.04平方米，骑楼：468.71平方米，避难区：1868.77平方米）。地下停车位：600个。
2、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“”服雾链条，实现创业投资资本与中小企业、创业者无缝对接，将建设成为
深圳乃至南中国的创业投资中心。
3、深圳湾创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。创业投资大厦，结构形式新颖*特。
创业投资大厦总高度202米，是市投资兴建的高层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
4、设计采用斜网结构，这种“X”型支撑可将自身负载转移到框架外围，解放内部柱子，提高使用率；还给办公室个性化设计留足了空间。
5、深圳湾创业投资大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量 创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“”服雾链条，实现创业投资资本与小微 企业、创业项目、创业
者无缝对接，做到 创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控六大园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建全
球性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾的影响力，助推深圳“创投之都”建设。
二、深圳湾创业投资大厦基本参数
楼宇类型：研发办公
占地面积：5459.01平方米
建筑面积：约9.3万平方米
建筑高度：202米
层数：地面以上44层，地下3层
建筑层高：1-5层，层高4.3～5.1米；6层以上为4.1米
物业管理：投控物业
管理费：20元/平
空调费：12元/平
停车位：819个
停车费：800元/月
产权单位：140-1800平方米
开发商：深圳市投资控股有限公司
运营商：深圳湾科技发展有限公司
物业地址：深圳市南山区科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
