建筑变形缝装置主要材料有铝合金、不锈钢、铁皮、橡胶几类，从价格和耐用角度来看，目前大部分的建筑变形缝装置主要还是选用铝合金和不锈钢的为主，主要包括201和304.
建筑变形缝装置主要构造包括盖板、止水带、阻火带、基座、滑杆等部件组成，具体根据使用部位来选择。
建筑变形缝装置从使用部位来看，主要分类楼地面变形缝、内墙顶棚变形缝、外墙变形缝、屋面变形缝等系列。
变形缝包括三种：
1、伸缩缝 （主要用于温度伸缩引起的应力释放，和结构类型和长度有关）
2、 防震缝（防止地震作用下相邻结构发生碰撞，和房屋高度和地震烈度有关）
3、沉降缝（防止基础不均匀沉降引起的应力，和地基条件和基础形式有关）
金属盖板型变形缝是建筑变形缝工程中常用的一款，它有金属盖板型楼地面变形缝、金属盖板型外墙变形缝、金属盖板型内墙、吊顶变形缝以及金属盖板型屋面变形缝。这四种金属盖板型变形缝虽然在不同的变形缝部位，但它的工作原理是大同小异的。
下面，我们以楼地面金属盖板型变形缝为例，来阐述一下金属盖板型变形缝工作原理：
金属盖板型（简称“盖板型”），见图１：由基座、不锈钢或铝合金盖板和连接基座和盖板的滑杆组成，基座固定在建筑变形缝两侧，滑杆呈４５°安装，在地震力作用下滑动变形，使盖板保持在变形缝的中心位置。
《混凝土结构设计规范》规定，装配式钢筋混凝土排架结构的伸缩缝大间距，在室内或土中时为100m；在露天时为70m。对于下列情况，伸缩缝的大间距宜适当减小：
(1)从基础顶面算起柱高低于8m。
(2)屋面无保温隔热措施；
(3)经常处于高温作用或位于气温干燥地区、夏季炎热且暴雨频繁的地区。
厂房的横向伸缩缝应从基础顶面开始；伸缩缝处采用双柱、双屋架(屋面梁)，纵墙和各构件间留出一定宽度的缝隙。对厂房的纵向伸缩缝，一般做法是将伸缩缝一侧的屋架或屋面梁用滚轴式支座与柱相连。
防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm。