华强科创广场物业管理处/招商处/办公室出租
华强科创广场——湾区智造总部大厦，是由深圳华强实业股份有限公司打造的新生态商务综合体，位于深圳智谷核心，南邻北环大道，距地铁9号线梅村站约800米。总建面约20万㎡，含甲级写字楼，独栋办公及精妆创领寓、乐淘里商业街。作为以“先进制造业”为主题的产业园区，将链接生态资源，面向全球诚邀新一代信息技术等企业入驻，共同成长。
华强科创广场——湾区智造总部大厦，是福田区工信局携手华强集团，在深圳智谷重点打造的以“先进制造业”为主题的产业园区，包含甲级写字楼，独栋办公及精妆创领寓、乐淘里商业街等多元业态。
华强科创广场园区将重点围绕智能终端、智能机器人、半导体与集成电路、新一代信息技术等先进智造业上下游企业进行招商引资，入驻企业将有机会享受高五折租金减免。
华强科创广场园区将充分利用华强集团等生态资源，全方位构建企服平台，打造产业展厅、共享会议室等公共空间，赋能产业发展，为企业成长保驾护航。
华强科创广场基本信息
中文名：华强科创广场
外文名：HUAQIANG SIP
别名：湾区智造总部大厦
城市：深圳
城区：福田区
板块：梅彩片区
用地面积：2.4万㎡
建筑面积：14.44万㎡
办公面积：10.3万㎡，宿舍3.2万㎡，商业5800㎡
电梯：小独栋2台电梯，超高层客梯18部，货梯2部
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
楼盘地址：深圳市福田区梅林街道北环大道6018号（北环大道与梅秀路路口）
开发商：深圳华强实业股份有限公司
销售状态：出租
物业类别：写字楼、公寓、商业街
建筑面积：约20万㎡
占地面积：约2.4万㎡
产权类型：M0新型产业研发用地
物业公司：仲量联行驻场顾问
物业费：（约32）元/平方米·月
【华强科创广场独栋写字楼】出租赁信息
小独栋面积：4000㎡一栋，7100㎡ 一栋，共2栋
超高层甲级写字楼：单层面积2200—2600㎡，大小可分割
出租价格：124-177元/㎡
装修情况：毛坯
使用率：约70%
物业费：待定
空调：中央空调，收费待定
车位：待定，980个车位，490个充电桩
交楼：2022年底竣工验收，入伙2023年上半年
华强科创广场交通配套:
公交：
1：北环新洲立交距离：154M
公交线路：M203路;M358路;M398路;高峰专线21号;高峰专线31路
2：梅林中学距离：236M
公交线路：218路;N6路
3：梅林街道办距离：254M
公交线路：7路;216路;218路;328路;N6路
4：梅林二村南距离：348M
公交线路：218路;328路;N6路
地铁：
1：梅村距离：768M
地铁线路：地铁9号线
2：下梅林距离：784M
地铁线路：地铁9号线
3：梅景距离：1096M
地铁线路：地铁9号线
4：景田距离：1120M
地铁线路：地铁2号线;地铁8号线;地铁9号线
餐厅：
1：田园客家楼(莲花北店)距离：633M
地址：广东省深圳市福田区雨田路富莲大厦裙楼3栋一层103室
2：农耕记湖南土菜(梅林生活中心店)距离：506M
地址：广东省深圳市福田区梅村路1号梅林生活中心F1
3：李师傅脆肚(梅林店)距离：802M
地址：广东省深圳市福田区梅华路238-2号
4：麦当劳(梅华店)距离：413M
地址：广东省深圳市福田区梅华路110号125号
银行：
1：交通银行零售信贷部距离：185M
地址：深圳市福田区梅秀路深华公寓
2：交通银行24小时自助银行服务(深圳梅林支行)距离：198M
地址：深圳市福田区梅华路195-1号
3：交通银行(深圳梅林支行)距离：211M
地址：广东省深圳市福田区梅华路195-1号深华科技大厦1层
4：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳梅林支行)距离：250M
地址：深圳市福田区梅华路154号
酒店：
1：伟瑞酒店距离：594M
地址：广东省深圳市福田区新世界家园4号楼
2：希岸酒店(深圳福田上梅林店)距离：846M
地址：广东省深圳市福田区梅华路103号
3：维也纳国际酒店(景田店)距离：1187M
地址：广东省深圳市福田区北环大道7001号深圳石油大厦(近地铁9号线梅景站A2出口)
4：深圳Lisa小屋(梅林店)距离：247M
地址：深圳市福田区北环大道与新洲路交汇口东北侧迷你新居9C6号
