深圳稻兴环球科创中心招商租赁中心
一体化多功能产城综合体
阿里巴巴集团产业生态赋能
宝安甲级现楼全球租赁
区域价值:
阿里巴巴集团产业生态赋能
一体化多功能产城综合体
空调自装、灵活支配
入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴
租赁面积段：136-245-493-763-1202㎡
租赁价格：88-130元/㎡
稻兴环球科创中心基础信息:
总 建 面：约10万平
楼 高：
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
租金：110元含税均价
物 业 费：12.6元 维修基金：0.25元
起租面积：122㎡起
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停 车 位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使 用 率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地铁站A出口500米（步行5-8分钟）
稻兴环球科创中心项目配套
1、居住配套:自身涵盖人才公寓, 1公里范围内中粮创芯公园,宝雅花园,中粮天悦壹号，勤诚达22世纪等居住配套，15分钟为企业人才提供便捷的居住环境,服务于科创产业区
商务人群区别于科技园无法匹配的人才居住配套。
2、商业配套:自身1.2万m2下沉商业配套满足园区基础生活配套，引入员工食堂,天虹超市等,项目驾车15分钟范围内,拥有海雅缤纷城、天虹、中洲πmall、深圳的购物中心
訪城等高度商业配套,满足企业日常餐饮、消费需求。
3、项目距宝安区仅4站，距宝安区税务局2站,宝安区工商局3站, 30分钟均可到达,在政务办事效率上高。同时,项目周边驾车15分钟内拥有中国建设银行、中国工商银行、中
国建设银行、中国交通银行、平安银行、招商银行等各大银行, 满足企业的日常运营需求。
4、商务配套： A座为环球中心,楼高116.8m,共29层,接受企业总部定制化需求，B座为科创中心,楼高97.1m ,共24层;对外灵活组合租赁，毛坯精装双交付标准,可以灵活满足
企业的多样需求。-1~-2层为项目的停车场,共配备约1600个停车位,设置阿里智慧停车系统,解决企业的停车烦恼,不仅提高了时间效率，也大大提高了企业员工对办公环境的
满意度。
5、企业服务：区别于市面.上传统写字楼与园区。本项目为企业打造深圳万企互联平台,协同宝安区、阿里云资源，引入全国体量深圳阿里云创新中心,华南对社会开放的物
联网实训基地,为枢域产业及企业发展提供人支撑,构建企业创享生态圈,导入阿里云创培&创会&创赛孵化服务,优享阿里技术、系统支持、销售平台更有机会入驻阿里采购库,
助企业加速,并打造“多、快、优、全”服务平台,为企业度身定制D +服务体系。
稻兴环球科创中心部分入住企业：
深圳市稻兴物业顾问管理有限公司、深圳市稻兴智谷信息技术有限公司、深圳市信勤物业服务有限公司、信义领御研发中心管理处、深圳市荣鹏建筑工程有限公司、深圳市
润源建筑工程有限公司、深圳市建安（集团）股份有限公司、深圳市武测空间信息有限公司、深圳润迅云计算有限公司、深圳市润隆实业有限公司、深圳市闽龙投资有限公
司、深圳埃瑞斯瓦特新能源有限公司、中建幸福有限公司、深圳市派乐地科技有限公司、深圳市启恒建筑工程有限公司、深圳安顺视智能科技有限公司、深圳市声希科技有
限公司、深圳鼎网络有限公司、深圳市长运通半导体技术有限公司、深圳中瀚通信有限公司、深圳市前海腾昇科技有限公司、深圳市派尔企业管理顾问有限公司、广东众安
保保安服务有限公司、深圳市君钰文化投资实业有限公司、深圳市诚忆智能科技有限公司、深圳凯优新材料科技有限公司、恒卓（深圳）绿色建材科技有限公司、智德益康
科技（深圳）有限公司、凡可创新科技（深圳）有限公司、深圳方维教育有限公司、蓝睛科技（深圳）有限公司、深圳市至善科技咨询服务有限公司、深圳凡可设计有限公
司、深圳市鑫宏辉工程有限公司、深圳市雨林科技咨询有限公司、立胜汽车科技（深圳）有限公司、娜谷环保科技（深圳）有限公司、深圳市百年松普科技发展有限公司
、深圳积思数据科技有限公司、深圳市俊禾传媒有限公司、深圳智梦星科技有限公司。
稻兴环球科创中心附近酒店：
金龙轩酒店 深圳爱丽丝精品酒店(深圳宝安裕安店) 深圳创兴宾馆(兴东站店) 米尔顿酒店(洪浪北站店) 深圳前海假日酒店 多伦多酒店(深圳同乐店) 深圳创业宾馆(兴东站店)
中天美景华美达酒店 希尔顿花园酒店 波尔多国际酒店 锦江之星品尚酒店深圳北京公寓圆酒店(深圳波尔曼精品酒店 深圳银河酒店公寓 深圳多伦多酒店深圳华兹酒店 7天连
锁酒店 快8连锁酒店 格林联盟酒店 尚客优快捷酒店万福盈连锁酒店
附近餐饮：
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吧、海底捞火锅、探鱼、泰兴茶餐厅
附近银行：
华夏银行 包商银行 上海浦东发展银行 杭州银行 中国农业银行 宁波银行 中国邮政储蓄银行 圳农村商业银行 中国邮政储蓄银行 中国建设银行 招商银行 中国工商银行 深圳
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