房屋鉴定的项目有很多分类，如房屋结构鉴定，鉴定，房屋承重鉴定，房屋抗震鉴定，房屋地基基础鉴定，荷载鉴定等等，根据自己的需求委托第三方房屋安全鉴定机构进行现场检测，然后出具房屋安全鉴定证明即可。
房屋安全鉴定具体流程如下：
1. 委托鉴定
选择正规的房屋安全鉴定机构后，根据自己的需求，委托鉴定。
2. 开展调查，收集数据
第三方房屋安全鉴定机构到达现场，根据房屋结构，摸清房屋的历史和现状。
3. 现场查勘，记录数据
通过现场查勘、测试、记录各种房屋损坏数据。
4. 整理资料，复核验算
整理所有技术资料，分析验算数据，排查安全隐患。
5. 论证定性，作出判断
根据分析验算的数据，论证房屋，判断房屋安全等级。
6. 签发证明，出具报告
通过《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99），《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号），《民用建筑鉴定标准》（GB50292-1999），《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）等房屋鉴定标准，出具相应的鉴定报告。