-1个小时前发布 ,浦东新区房屋主体结构鉴定/新资讯
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哪些房屋需及时进行安全鉴定：
1、房屋地基基础或结构构件出现明显下沉、裂缝、变形等损坏现象;
2、房屋遭受自然灾害或突发事故引起的损坏现象;
3、房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载;
4、房屋超过设计使用年限需要继续使用;
5、其他影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形。
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混凝土结构现场安全检测包括以下内容：
1、检测混凝土外观质量与缺陷。
2、检测主要结构构件混凝土强度。
3、当主要结构构件或有防渗要求的结构出现破坏结构整体性或影响工程安全运用的裂缝时，应检测裂缝的分布、宽度、长度和深度，必要时检测钢筋的锈蚀程度，分析裂缝产生的原因。
4、当承重结构荷载超过原设计荷载标准而产生明显变形时，应检测结构的应力和变形值。
5、当主要结构构件表面发生锈胀裂缝或剥蚀、磨损、保护层破坏较严重时，应检测钢筋的锈蚀程度，必要时应检测混凝土的碳化深度和钢筋保护层厚度。
6、当结构因受侵蚀性介质作用而发生腐蚀时，应测定侵蚀性介质的成分、含量，并检测结构的腐蚀程度。
承接浦东新区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括泉山、姑苏区、太仓市、淮阴区、海陵区、太仓、张家港、江宁区、上海市、启东市、启东、徐汇区、丹阳市、泗阳县、吴江区、相城、启东、金湖县、建邺区、清江浦区、连云港市、沛县、秦淮区、高邮、邗江区、常熟市、溧阳市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
何为房屋质量综合检测?
房屋质量综合检测是指对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量。主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋。
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;
3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;
4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;
5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;
6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。
房屋楼板承载力检测内容
(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
(2) 房屋建筑结构尺寸复核;
(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;
(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5) 依据现场检测情况建模分析，承载力验算;
(6) 楼板振动测试;
(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
2023年11月13日新消息，据浦东新区房屋安全检测鉴定中心技术部透露