陵水本号镇房屋扩建安全检测鉴定机构(第三方)

陵水本号镇房屋扩建安全检测鉴定机构(第三方)

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海南维众检测鉴定有限公司
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本号镇钢结构工程结构检测,房屋加固后检测中心,桥梁钢结构检测,

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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

陵水本号镇房屋扩建安全检测鉴定,,房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:1房屋安全性应急鉴定2房屋完损性鉴定3房屋危险性鉴定4房屋可靠性鉴定5房屋专项鉴定

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一、沉降允许值:

1、建筑结构总高度为100m时,允许沉降值为±10mm。

2、建筑结构总高度为60~100m时,允许沉降值为±15mm;当建筑层数超过18层(不含18层)时,允许沉降值为+30 mm。

3、建筑结构总高度为40-60m时,允许沉降值为±20mm。

4、当建筑物基础埋深大于等于1.5倍设计地坪标高且小于2.0倍地下室底板顶面标高的地区内,其蕞大水平位移应控制在50cm以内;在大于1.0倍的地区内则应控制到70cm以内。

5、当地基土类别是软土地基或砂性土地基的条件下,对有防水要求的房间和墙的侧向变形量不宜超过2%。

6、对于有防水要求的房间和墙的侧向变形量不宜超过5%,否则应对墙体采取加强措施。

7、对于无防水要求的房间及墙体的竖向变形量不得大于3%,否则应对墙体采取加强措施。

8、对于无防水要求的地坪表面蕞大水平位移不得超过1 cm。

9、对有防水的地面、墙面等部位不应出现裂缝现象。

10、地下室外围护结构的整体稳定系数不应小于0.90。

11、地下室的抗浮计算可采用下列方法之一:

(1)按《建筑工程抗震设计规范》gb的规定采用"恒载法",即按地震作用组合所采用的基本周期确定各楼层的高度与厚度并乘以相应的折减系数后求得地下室的总刚度kfs=kp×l (2)按《混凝土结构设计规范》(gb-2002)规定的方法进行计算。

12、地下室顶板的蕞大水平位移宜取0.3-0.6 m。

13、地下室底板的蕞大水平移位宜取0.5~1.0 m。

14、室内外高差较大的楼层的伸缩缝宽度可按0.2-0.3m考虑。

15、外墙饰面材料的收缩率应按不高于8%考虑。

16、高层建筑的电梯井道净空尺寸应根据电梯运行的要求予以适当放大。

17、屋面的保温隔热材料应有良好的透气性和水蒸气渗透能力。

18、"大空间"的建筑应在首层设置供施工使用的临时设施。

19、楼梯间及其前室门洞口的两侧边均应设挡水坎。

20、楼梯踏步前缘至扶手栏杆前沿的水平距离不应小于0.9米。

 

陵水本号镇房屋扩建安全检测鉴定

在对施工振动影响周边建筑结构安全性鉴定工作时,所有的鉴定标准需要依据民用建筑的评价标准。需要按照要素、评价的单元与分单元进行评价,其中这中的每一级还存在四个安全等级。

对很多房屋来说,随着时间的流逝,房屋被使用的时间日益增长,房屋也会出现各种各样的问题,房屋地基下沉就是其中一种,一般都是因为房屋在建造时地基没有打好,所以就会出现下沉甚至倾斜等状况,若房屋的地基基础出现了沉降现象,则会导致房屋出现倾斜,当倾斜到一定程度,房屋自然而然就会变成危房,更严重的甚至会发生倒塌,那么这时候就对居住人员与周边的房屋的人身安全造成极大的威胁,所以务必得进行及时处理,下面让我们来看一下,房屋地基下沉导致倾斜该如何加固。

基坑工程周边房屋鉴定工作需注意的问题:

1、地基土的软弱

基坑不要选在土层有厚薄不均,软硬不均等现象的地方,若基坑工程施工处理稍有不当,特别是在偏心荷载作用下,极易致使周边房屋出现不均匀沉降现象,这会导致日后的房屋安全鉴定中判断其是造成房屋倾斜的可能性之一。

2、相邻建筑过近

基坑工程选址不要离建筑物直线距离过于接近,因为基坑过近会使得周边房屋建筑的地基附加应力叠加,地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。

3、设计建造不当

房屋的重心往往与地基形状有较大的偏差,如房屋的厨房、楼梯、卫生间等多位于北侧,导致了北侧隔墙多、设备多、恒载比例大等荷载的不同,均可导致房屋的倾斜。

4、周边房屋拆除

在淤泥或饱和软土区域,由于拆迁一幢老建筑,导致本已处于平衡状态的基础部分因部分卸荷,若再进行基坑工程施工,必将导致附近建筑物的侧向压力而产生了膨胀,致使附近建筑物的倾斜。

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发布时间
2023-11-24 18:01
所属行业
房屋安全检测
编号
40357025
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