食物因子
白蚁可以取食的食谱很广。在城市中，家白蚁主要取食建筑物中的木质材料，如木制门窗、木吊顶、木地板、木地角线、木制家具等。此外，白蚁在营巢、筑路、觅食的过程中，也会咬破地下电缆的塑料护套，或分泌蚁酸腐蚀金属等，从而造成危害。
在进行生态控制时，可以通过清理建筑物地基及其外围遗留的竹、木料，恶化白蚁生存的食料条件，使白蚁不能孳生；也可以用化学药物对室内的木制材料进行处理，以预防白蚁的发生。
2.2.3 天敌因子
白蚁在自然界的天敌种类很多，主要有捕食性天敌、病原微生物和病原线虫等。捕食性天敌主要有穿山甲、食蚁兽、蝙蝠、蜥蜴、蜻蜓、鼠类、蛇类、蚂蚁、蟾蜍、青蛙、鸟类、家禽等，病原微生物主要有病原真菌（白僵菌、绿僵菌、黄曲霉、腐木真菌等）、病原细菌（球孢白僵菌、蜡状芽孢杆菌等）和病原病毒，病原线虫主要是新线虫属。
在进行生态控制时，通过保护和利用上述天敌，可以在一定程度上控制白蚁的发生数量。
2.2.4 土壤因子
家白蚁营土、木两栖生活，与土壤的关系十分密切，蚁路、蚁巢内的防水层大多数用泥土筑造，蚁巢的外部特征、分飞孔、排泄物和通气孔也有部分是由土壤构成的。
在进行生态控制时，通过改变土壤的理化性质，可以达到控制白蚁危害的目的。例如，采用砂土阻隔，使白蚁不能修筑蚁路，可以阻止白蚁从地下侵入室内。用EM改变土壤的PH值，也可以有效地控制白蚁在地下的活动。
2.2.5 共生生物
多数白蚁的后肠内发现有各种各样的共生原生动物，如纤毛虫、鞭毛虫和变形虫等。丰富的原生动物能提供消化纤维所必需的酶，帮助白蚁把纤维素分解为可利用吸收的物质。白蚁巢的主体是菌圃，菌圃中生长有多种真菌，如鸡丛菌、三踏菌、鹿角菌、黑炭棒、炭角菌等。