兰溪旧厂房安全检测
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作为兰溪本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑工程检测有限公司是一家从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、房屋建筑主体检测、主体结构工程检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的服务商，翰达将秉承“、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。
兰溪旧厂房安全检测,
在房屋鉴定检测工作中会遇到使用功能发生改变的房屋，这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，给现场检测带来一些困难。
对于使用功能发生改变的房屋鉴定检测，有以下几方面需要注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果，在不违背我们房屋鉴定检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的蕞后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。
房屋这些地方不能动：
1、承重墙
600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。
2、嵌在混凝土中的门框
如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁、柱
梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁、柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患，故也不可随意拆除。
兰溪旧厂房安全检测
随着近些年建筑行业以及建筑施工技术的迅速发展，当下为了满足房屋使用需求，也会对建筑构件进行改
造和加固施工，开门洞就是常见的一种施工技术手段，不过，并不是所有的建筑构件都能够进行开门洞的
，需要满足施工要求才能进行操作。另外，在开门洞之后，对于原有建筑构件也会造成一些负面影响，故
而为了建筑结构的正常使用，也得使用合适的措施对其加固维护施工，大家知道开门洞加固工程怎么
优胜完工吗?
一、建筑结构开门洞的目的是什么?
一般会在墙体结构中开门洞，大家所熟悉的承重墙可以开门洞吗?答案是不可以的，因为开门洞之后会降
低墙体构件的承重性能，所以承重墙不可开门洞施工，只能在有需要的情况下，对非承重墙开门洞。
为什么要对墙体开门洞呢?施工目的是什么呢?如果房屋的使用功能发生变化，需要改变墙体构造的原有使
用目的，这时会在墙体构造中开门洞或者开窗施工。由于开门洞是一项有技术含量的施工技术，故而在非
承重墙开门洞处理作业时，得严格按照施工规范标准进行处理作业。
二、开门洞加固工程怎么做?
非承重墙开门洞施工后，对于墙体的使用功能也会产生一定影响，为了能够确保非承重墙继续正常使用，
需要在开门洞施工结束后及时对墙体构造加固补强，怎么才能做好开门洞加固工程呢?
1、定位好开门洞的墙体位置;
2、勘察检测非承重墙在开门洞后表现出哪些质量问题?哪方面的性能有所下降?
3、使用合适的材料和方法做到针对性加固处理;
4、重视现场取得的各个阶段的加固施工等级;
5、完工后也得对开门洞加固工程的整体质量等级做好验收这一项工作。
三、开门洞加固环节要重点做好哪些工作?
在有条不紊的开展开门洞加固工作时，在施工期间有哪些工作是施工单位务必得一一做好的呢?
1、明确非承重墙开门洞的目的，并且定位需要开门洞的具体位置;
2、开门洞施工后对墙体进行检测，发现其存在的问题;
3、根据墙体现状和具体问题，使用合适的加固措施处理作业;
4、对于每一个施工阶段所取得的开门洞加固施工质量都得及时验收;
5、加固工程完工后，也得系统检验工程质量是否达标?分析墙体在开门洞施工后是否能够照常使用?
在对墙体构造开门洞之前，需要先判断墙体构造是不是属于承重墙?若是在开门洞前没有做好这项工作，
对于不能随意变动的承重墙进行开门洞了，对于房屋的使用安全也会造成影响。另外，开门洞加固工程对
于技术专员有着较高的要求，所以即便户主懂施工，但是，为了保险，也需要将非承重墙开门洞加固工程
委托给有先进设备的专注加固公司。