业务范围：楼房加装电梯检测、灾后房屋安全检测、学校幼儿园安全检测鉴、古建筑文物检测、建筑工程质量检测、危房检测鉴定、基础下沉检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、加层 夹层检测、景宁房屋质量鉴定、房屋建筑主体检测、景宁房屋安全检测、房屋加固、厂房检测鉴定、工程竣工检测验收、加固施工、加固设计服务地域以景宁地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。
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--- 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
景宁建筑结构检测鉴定,房屋安全鉴定项目内容：
⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵桥梁、公路等检测鉴定。
⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。
⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹古建筑检测鉴定。
受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
房产证和宾馆、酒店、鱼乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资志年审前的房屋安全检测鉴定。
⑴对营业性歌舞鱼乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共鱼乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。
⑵对房产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。
建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算
既有厂房建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，道路桥梁检测有超声波检测法和声发射法两种方法。开发商也有可能骗过验收部或者欺骗购房者，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，
景宁建筑结构检测鉴定;
房屋损坏趋势检测
检测项目
通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围
因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、初始检测：
取其平均值作为监测初始值。
根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案。
2、损坏趋势的监测：
定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
3、复测：
计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
房屋结构和使用功能改变检测
检测项目
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围
需要增加荷载和改变结构的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有：
非现场检测项目有：
检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
景宁建筑结构检测鉴定使用满30年应当进行厂房安全鉴定评估，依据火灾后的混凝土强度构件损伤以及现场烧毁和残留物残留情况分析判断，道路立交处的雨水泵房承担降低地下水位和排除雨后积水的任务，规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，考虑空间协同作用等措施对结构进行加固的方法。厂房安全鉴定就是由专门的机构对厂房的安全做出科学的评价，粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外。如果远低于承重墙的厚度的话基本可以判断为非承重墙！
建筑物在使用过程中，常常需要进行加固改造，如对建筑物进行移位、纠倾和增层时，经鉴定原结构不能
满足规范要求，需提高既有结构的整体性和构件的承载能力，改善结构变形性能，改扩建既有建筑，改变
其使用功能等。建筑行业的发展生产不仅仅只靠新建，对旧建筑的加固改造也非常必要的，有时候可以取
得事半功倍的效果。
据有关资料统计，旧建筑加固改造比新建可节约投资50%左右，缩短工期60%，收回投资的速度比新建快3
倍——5倍。本文主要探讨了建筑结构加固改造技术。
建筑结构加固改造设计原则
建筑结构的加固改造应遵循下列基本原则：①使构件具有一定的抵抗偶然作用的能力;②使锚固连接的承
载力不低于构件的承载力;③增加钢结构构件的耐火极限;④将部分构件改造成在碰撞和爆炸作用下不
丧失承载力的构件等。
结构加固后的使用年限，应有业主和设计单位共同商定，一般情况下为30年。到期后，若重新进行的可靠
性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。为经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后结构
的用途和使用环境。
建筑结构常用加固方法
建筑物的加固施工前，应详细查看原有建筑物的现状及原始资料，对原有房屋进行必要的监测和鉴定，并
充分理解加固设计意图，在此基础上制定详细的加固方案。加固的主要目的是提高承载力，包括构件和结
构整体，有时也要通过加固措施提升结构抵抗变形的能力。
建筑结构加固主要有整体加固和构件加固，一般情况下是建筑的某一构件或某一区域需要加固，但是加固
设计方案应当从结构整体考虑，如加固梁时应当考虑柱子是否需要加固，加固柱子时又要考虑地基与基础
是否需要加固。建筑结构加固的方法很多，包括提高承载力、增大刚度的方法和裂缝控制方法等，设计人
员要根据结构的特点和加固方法的适用性进行多方案的分析、比较，选择zui优的方法，切实做到技术可
靠、经济合理、方便施工。
2.1整体加固
建筑物整体加固是为了加强结构整体性，改善结构破坏形态，提高结构侧向刚度和抗震能力。常用的方式
有在建筑物中增设钢筋混凝土抗震墙或砌体墙，或者使非闭合的墙通过增设新墙使其形成闭合强等。
当砖混结构或砌体结构圈梁、构造柱设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或
房屋的整体性较差时，应增设圈梁和构造柱进行整体性加固。在钢结构中或工业建筑以及屋面系统中增设
水平支撑、柱间支撑等。
钢结构整体加固方法还有改变结构计算图形，是指采用改变荷载分布状况、传力途径、节点性质和边界条
件，增设附加杆件和支撑、施加预应力、考虑空间协调工作等措施对结构进行加固的方法;加设支撑增加
结构刚度，或者调整结构的自振频率等以提高结构承载力和改善结构动力特性;增设支撑或辅助杆件使结
构的长细比减少以提高其稳定性;在排架结构中重点加强某一列柱的刚度;在塔架等结构中设置拉杆或适度
张紧的拉索以加强结构的刚度。
2.2构件加固
建筑构件加固的方法有多种，下面介绍常用的几种。
2.2.1增大截面法。用外加钢筋混凝土、聚合物砂浆钢绞线、加刑钢等加大构件截面面积，提高结构承载
力和刚度。适用于钢筋混凝土梁、板、柱、墙;砌体柱、墙;钢结构构件。
2.2.2粘贴钢板加固法。在构件受力周边外包型钢，提高结构承载力。适用于钢筋混凝土梁、柱;砌体柱。
2.2.3粘贴纤维复合材料加固法。构件受力表面粘贴碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维、尼龙纤维等，提高结
构承载力。适用于钢筋混凝土梁、板、柱;木梁、柱;砌体墙等。
2.2.4钢筋网水泥砂浆面层法。砌体墙表面增做钢筋网水泥砂浆层，提高墙体抗震能力。
2.2.5钢筋混凝土夹板墙加固法。混凝土墙或砌体墙表面增做钢筋混凝土面层，提高墙体抗震能力。
2.2.6绕丝加固法。铅丝、钢丝、碳纤维或纤维树脂缠绕圆形或方形混凝土构件或开裂木质构件，提高承
载力和延性。
2.2.7体外预应力加固法。高强钢筋或型钢施加预应力加固构件，提高构件抗弯、抗剪、抗压等构件的承
载力和变形能力，改变受力特征。适用于混凝土梁、板、柱;钢梁、柱。
对于木结构，木梁、木柱和木桁架等，可根据具体情况采取钢夹板法、钢拉杆法和局部托换法等。
建筑结构改造方法
改造的目的是提升房屋建筑的功能。房屋建筑的改造工程应综合考虑房屋建筑的各项基本性能和功能，当
采取提升部分性能或功能的改造措施时，不应降低房屋建筑必备的其他功能和性能。常用的建筑结构改造
方法如下：
3.1框架体系
对于框架结构体系，可在部分框架柱间加混凝土剪力墙，形成框架——剪力墙结构体系，也可在部分柱间
加交叉钢支撑，形成耗能钢支撑系统的框架结构体系。纯框架结构若不加剪力墙和钢支撑，则改造后的总
高度和层数应加以限制，一般8度区高度不宜超过20m、层数不宜超过5层，7度区高度不宜超过28m、楼层
数不宜超过7层。
3.2混凝土弱剪力墙体系
既有建筑为混凝土剪力墙体系时，结构改造往往是在剪力墙中开大洞口，甚至切除柱间整道剪力墙。改造
应注意一下三点：每层抗剪强度不致过多消弱，当取消一道剪力墙时，可在同轴线上补设新的剪力墙或加
厚原有的剪力墙;当取消剪力墙引起刚度分布不协调将产生过大的扭转效应时，应在适当位置补设剪力墙
以扭转效应;在被凿开的大洞口或被切除的剪力墙的上下和左右侧均应按托梁和边缘构件的引起进行
加固。
3.3砌体结构体系
对于砌体结构体系，可将部分墙段改为混凝土夹板或混凝土墙，形成砌体和混凝土的复合结构体系，也可
在原砌体结构中加混凝土构造柱和圈梁，形成约束砌体结构体系。
3.4平屋顶增设坡屋顶改造
在平屋顶上增设坡屋顶改造时，应根据房屋的具体情况，合理选择结构形式，如在房屋已有承重墙位置砌
墙或焊钢架找坡，原有屋面板承载力有富裕时，可在屋面板上立小钢柱找坡。新增的坡屋顶应尽量采用轻
型钢结构和轻型屋面，以减轻对原有建筑的负担，优先采用轻质高强材料。
3.5改变室内建筑布局
在建筑物改造时，经常要求改变室内空间布局和平面布局，以适应新的使用功能，一般是“扩小变大”，
扩大柱网尺寸，增大层高，拆除墙体，如拆除部分框架柱，增设托梁;托梁拆墙为原来由墙支撑的上部楼
板和墙体，改用新增的梁承担，梁可用托梁或吊梁方案等，具体方法有抽柱法、抽柱增柱法、抽柱断梁法
、抽墙法、抽墙增墙法、抽墙增柱法。采用上述方法改造工程必须对相关的梁、柱、墙和基础进行加固，
满足建筑物整体性和抗震性能要求。
结语
随着城市既有建筑逐渐老龄化，同时，由于市场经济的发展某些建筑原有使用功能、使用环境的改变，抗
震标准的提高，古建筑的保护，某些特殊严格的土地使用政策等使许多既有建筑需要进行适当的加固、改
造和修缮。加固改造的没计要确保加固后建筑的安全。加固改造的施工企业除应施工质量外，还要特
别注重施工阶段的安全。