乐东九所镇房屋主体结构安全鉴定第三方机构

对于地震区的既有多层砖砌体结构房屋，或因为原规定的抗震设防类别已提高，或因为现行区划图中的抗震设防烈度提高而设防要求随之提高，或因为设防类别和设防烈度同时提高，都需要进行以预防为主的抗震鉴定。

多层砖砌体房屋的抗震鉴定应依据现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》的鉴定方法和相关规定。

本文主要介绍A类建筑进行抗震鉴定，A类建筑指符合国家现行规范的安全性要求，整体较安全。

一般规定：现有多层砌体房屋抗震鉴定时，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量等易引起倒塌伤人的部位应重点检查。当多层砌体房屋层数超过规定时，应评定为不满足抗震鉴定要求。

01 抗震措施鉴定

1)房屋的高度和层数

对于多层砌体结构房屋，其抗震能力基于砌体材料的脆性性质和震害经验的宏观调查，除依赖于横墙间距、砖和砂浆强度等级、结构的整体性和施工质量等因素外，还与房屋的总高度和层数直接有关。

A类多层砖砌体房屋的zui大高度(m)和层数限值

当房屋层数和高度超过使用范围时，应提高对综合抗震能力的要求或提出改变结构体系的要求等。

2)结构体系

既有多层砖砌体房屋结构体系的检查鉴定，包括刚性和规则性的判别、大跨度梁支承结构构件和现浇楼盖的要求，以及抗震缝和楼梯间的设置等。

3)多层砖砌体房屋材料实际达到的强度等级

砖强度等级不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度等级;墙体的砌筑砂浆强度等级，6度时或7度时二层及以下的砖砌体不应低于M4.0，当7度时超过二层或8/9度时，不宜低于 M1。

4)整体性连接构造

既有多层砖砌体房屋的整体性连接构造，包括纵横向抗震墙的交接处、楼盖及其与墙体的连接处、圈梁布置和构造的判别，以及构造柱布置和构造等要求。

5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接

既有多层砖砌体房屋中易引起局部倒塌部件及其连接的检查鉴定，包括对墙体局部尺寸、楼梯间、悬挑构件、女儿墙、出屋面小烟囱等的判别。

02 抗震承载力验算

对于A类多层砖砌体房屋，鉴定标准推荐采用简化方法，即楼层综合抗震能力指数法，其验算公式如下：

楼层综合抗震能力指数 βci=Ψ1Ψ2βi

楼层面积率简化计算 βi=Ai/(Abiζ0iλ)

式中：

Ψ1——体系影响系数，按《抗震鉴定标准》的有关规定采用;

Ψ2——局部影响系数，按《抗震鉴定标准》的有关规定采用;

βi——第i楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数;

Ai——第i楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2净截面的总面积;

Abi——第i楼层的建筑平面面积;

ζ0i——第i楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率;

λ——烈度影响系数;6~9度时取0.7/1.0/1.5和2.5。

1、钢板基面的处理

钢板由于材质特殊，容易出现锈蚀的问题，因此在加固之前，我们需要查看钢板表面，如果有锈蚀问题，建议需要及时进行除锈处理;

2、混凝土接触面的处理

混凝土接触面基层可能会有开裂、漏筋等多种问题，建议先将有问题的混凝土表面彻底清洁干净，直到露出新鲜的混凝土层，才可以进行加固施工;

3、现场配胶的严格要求

使用的结构胶要现配现用，并且按照使用说明书的要求以适宜的比例进行配制;

4、钢板粘贴的要点

在粘贴钢板时，需要考虑到施工现场的环境，尽量避免在恶劣的环境下施工;

5、质量检验

加固结束后，需要对工程质量进行验收。

1、根据不同的检测方法来计算费用。

2、根据被检工件的大小、形状、材质等不同来确定具体的收费标准。

3、根据被检工件所在的位置及环境的不同来确定具体的收费标准。

4、根据被测工件的具体要求来确定具体的收费标准。(如：超声波探伤的厚度范围)

5、按国家规定的标准收取相关费用(如：射线探伤的费用)。

6、其他因素造成的收费差异(如材料损耗费、取样费等等)，由双方协商解决。