焦奥中心——北京炼焦化学厂能源研发科技中心，位于北京市朝阳区化工路东口，是在见证共和国**历史的北京炼焦化学厂之上创新而生5A级写字楼，中心含有2.8万平米北焦公园，兼具历史感与现代科技感，将打造15万平米北京东南部公园中带有历史感的5A级智能写字楼，形成北京东南区域产业聚集和地标效应。
【项目参数】
项目位置：朝阳区化工路
轨道交通：7号线
总建筑面积：14.8万平方米
楼 层：地上14层，地下2层
单层面积：2037--2375平方米
绿 化 率：＞30%
层 高：3.9米
空 调：中央空调
电 梯：6部客梯
网 络：联通、移动、电信
车位数量：约600个
配 套：银行、餐饮、咖啡厅、购物、茶馆、健身等
项目区位交通
焦奥中心位于北京东南方向，四五环之间，项目紧邻京哈高速、京津高速、京沪高速，距离东四环4公里，东五环化工桥1公里，距离北京工业大学不到三公里，周边出行便捷，拥有地铁、公交、高速等多维路网。
地铁：7号线焦化厂站；
公交：348路、457路、637路、638路、677路、临6路、夜19路等多条公交线；
焦奥中心（一期）总建筑面积14.8万平方米，设有高端办公写字楼、科技创业孵化器、综合会议服务中心以及商业配套中心。焦奥中心处于中关村园区范围内。
焦奥中心打破了传统写字楼规划束缚，首层采用500平米的开敞大堂设计，局部挑空50米，酒店式风格装修更显办公企业的尊贵感，大厦别具一格的全敞开式玻璃幕墙,节能环保,与都市环境和谐共生,使建筑在白天与夜晚呈现出不同风格,成为夜幕下的璀璨明星。
楼盘简介
焦奥中心位于北京市朝阳区化工路59号，2015年11月底建成 投入使用，总建筑面 积14.8万平方米。其中1、2、4号楼为写字楼用于总部办公；3号楼为功能楼。紧邻京哈、京津、京沪高速，距离东四环4公里，东五环化工桥1公里，
距离国贸商圈12公里，距离通州和亦庄20分钟车程。7条公交线路，拥有完善的公共交通服务能力。348路、457路、637路、638路、486路、临6路等。
可直达国际机场，距首都机场24.9公里，35分钟可到达； 距大兴机场38.8公里，40分钟可到达。轨道交通便利，项目紧邻地铁7号线。7号线路西起北京西站，途经前门传统商业区、CBD商 务区、朝阳区欢乐谷景区等地，东至环球影城度假区站。 该线路可连接八通线、10号线、14号线。
打造全维生态绿景，花园式办公环境。
景观突出植物的季相特点，营造三季有花、四时 有景的景观效果，采用流畅的铺装线条，自然生态的种植形式，紧 凑的空间布局，动静皆宜的景观空间，景观细节的提升，充分体现场地的生机与活力，为企业发 展带来更多绿色动力。
园区企业可享受国家、北京市、朝阳区、中关村示范区“1+4” 政策等各类优惠政策，符合政策要求企业项目可以获得千万级 的资金支持。
朝阳园重点发展新一代信息技术、现代服务业等产业。垡头
中 心区规划面积801公顷，所建垡头环渤海总部商务基地重 点发 展"总部办公、科技研发、商务服务、文化休闲"四大功 能性产 业。
办公室的天花设计呼应了外墙的玻璃幕墙分割 韵律，采用条形光源和吸音板，为办公室创造一 个照明充足均匀的环境，墙面采用浅色内墙或壁 纸，地面为灰色暗纹办公地毯。作为gaoji职能空间延展，明快简练。天花采用 条状造型的照明，两侧立面采用条状深色装饰木 面和立面面软包搭配，主面设置大投影幕，色彩 对比轻快爽朗，空间明确，氛围恰到好处。
项目紧邻地铁7号线，且随着项目周边道路改制升级交通越发便利。
项目位于北京市朝阳区化工路东口，四五环之间，紧邻地铁7号线，连接北京主、副中心以及亦庄开发区 的中心地带，紧邻京哈高速、京津高速、京沪高速，地理位置良好。
此外焦奥中心前主路改造工程竣工——化工路起点为东四环路窑洼湖桥头，终点至东五环路化工桥，道路 全长6.6km，规划为城市主干路。新建化工路实现与京哈高速立体交叉，道路本身也从双向两车道拓宽为 双向六车道。同时铁路线与机动车线路实现“平改立”的下穿式设计，火车和机动车分开行驶，拥堵情况会 大大减少，项目周边交通将会越发便利。