产权性质:国企产权
项目前身:中德精工学校
开发公司: 九思成投资管理 (北京)有限公司
园区类型: 影视/文化/商务园区
所在区域:西四商圈
交通位置:二环
项目地址: 北京市西城区西什库大街31号院
开盘时间: 2017年
占地面积: 4800m
建筑面积: 7700m
建筑户型: 400~2000m
得房 率: 75%
建筑挑高:3~7米
交付标注:毛坏或遗留装修
有无房本:有
可否注册:是
位于北京市西城区西什库大街31号院1号楼，邻首都中央政务区，与西什库教堂交相辉映，前瞻中南海、背靠什刹海，距离东侧北海公园直线距离仅500米，故宫西北角楼直线距离1000米，是距北京几何中心最近的文创园，历史底蕴深厚，文化传承独特，地理位置优越。九思文创园花园式创意商务办公，180度全景大窗空间，旧红砖厂房改造成欧洲极简风，再融合老北京传统四合院围合的形制，灰白色调和流畅线条相结合，尽显传统文化与现代设计的独特风格，打造首都新型办公空间，集高端居住、办公、商业为一体的热点区域，为企业带来无可限量的远景。九思文创园专注于打造更贴近自然，更舒适的办公空间，让室内空间与室外空间完美结合，营造处处见景的办公场景，打通空间和时间上的桎梏，通过构造简洁的建筑线条与空间上的错层叠加，达到户内户外的贯通，让您即便是在办公室内，也能时刻感受到户外的惬意。九思园文创园区不只做城市中美丽的花瓶，更是在用建筑和空间作为载体，承载有意思的思路和认知的碰撞，搭建一个平台，用更多意识填充，使空间更具可能性，更具内涵，这里不时也会碰到有意思的人，有意思的事，在不经意间邂逅，了解不有趣的故事。
西什库大街31号——九思文创园，
可以说是京城里地界儿zuihao的文创园之一了。
距故宫西北角楼不过1000米。
离北海公园也就500米，
更别提出了门儿就是西什库天主教堂。
西什库天主教堂是北京最大和最古老的哥特教堂，
哥特教堂配中式碑亭，
亭内放着乾隆皇帝手书御碑。
这景象怕是全世界都找不着几处。
教堂边新改造的九思文创园
九思文创园就在这教堂旁边，
在这上班儿——想想都带劲。这里原是中德合办的精工学校，
建筑原状为车间和教室组成的大开间空间。
在天主脚下，北海旁边，
这老园区看着确实有点掉价儿了。
要把这里改造成新的文创园区，
一个配得上这地界儿的文创园区。
改造中，“天主脚下动了土”
原有建筑立面杂乱，
不能满足文创办公园区的品质需求。
通过寻求一种简单有控制力的秩序，
提升园区空间品质。
简约的秩序
与隔墙相望的西什库教堂的竖向挺拔感
形成了一组简与繁，水平与挺拔的矛盾冲突，