中粮·福田大悦广场物业管理处/招商中心/办公室出租

总价区间：1561-7374.5万元

面积区间：446-2107㎡

标准层面积：2107㎡

层高：4.2米

使用率：72%

装修情况：毛坯

物业用途：写字楼

管理费：19元/㎡·月

产权年限：40年

空调类型：分体式中央空调

开盘时间：2022-06-18

入市时间：2022-06-15

入住时间：2024-06-30

预售许可证：粤(2021)深圳市不动产第008022

开发商：中粮(深圳)智汇置业有限公司

楼盘地址：广福田区梅林]泰科路迷你新居东北侧130米

交通：就近大道地铁直通。

中粮·福田大悦广场具体位于梅华路和梅秀路西南交汇处，为北环大道封面地标，与福龙路、梅观路等主要快速通道连接，快速交通配套优势明显；同时双轨环绕，距离地铁9号线梅村站约600米（直线距离，百度地图测量，仅供参考），并于地铁2、4、7、9、11等多条线路便捷换乘；规划有地铁22号线梅丰站（规划中）与项目直连，将实现工作场所与地铁站“点对点”联系，具备令人羡慕的公共交通条件。

地铁22号线为连接龙华、香蜜湖新金融中心、河套深港科技创新合作区的南北纵线。目前已完成线路详细规划，很大概率纳入深圳地铁五期建设方案。

中粮福田大悦广场

享受三山二水三公园的城芯富氧生活，上梅林公园、梅林前门公园三大公园环伺，距离近的梅林门前公园仅300米，三公园日常散步皆可轻松抵达。同时、深圳少年宫、深圳图书馆、深圳当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆6大深圳文化坐标环伺

项目紧邻北环大道，优居深圳核心腹地，坐享海陆空轨四维立体交通；约200米天际封面近瞰莲花山、远眺塘朗山。大型商圈、文化场馆、五星酒店设施配套一应俱全。打造中粮商办深圳中心品牌名片，成就湾区中轴综合范本。时代的更迭，不断刷新了人们对工作、生活配套的高要求，城市发展战略的更新，也意味着更高品质空间的迭代。大悦城控股华南大区公司，砥砺前行数十年，携手三大国际建筑事务所，秉承对审美趋势的超前把握，融合现代极简的前沿美学，联袂打造的中粮·福田大悦广场，随着项目营销中心及美学样板的开放，必将再次瞩目于湾区。

中粮福田大悦广场在建筑的打造上，联袂大师AECOM、CCDI、HASSELL共同设计，打造约187米湾区总部地标，精制中空LOW-E宽幅玻璃幕墙、15米挑高商务大堂、18台高中低区电梯，是顶豪级写字楼配置，将是深圳福田CBD又一地标建筑。

中粮·福田大悦广场项目是中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的中心商办综合体项目。项目位于福田梅林梅彩智谷片区，占地面积约2.8万㎡，总建面约20万㎡，由2栋研发办公和1栋配套宿舍及2-3层配套商业构成。是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体，多元业态互通互融。