南山智谷产业园招商租赁中心
【南山智谷产业园】
办公标准层面积约2200㎡
整层使用率约85%
出租面积：200㎡起租
出租租金：约115元/㎡元起
管理费：16.8元/㎡
空调开放：24小时计电
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地铁：7号线茶光站B出口2分钟
公交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号
南山智谷产业园项目简介：
总体平面布局上，项目以“商务花园”式的办公空间为理念来打造，各栋楼环绕生态绿谷分布，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A-F座。
A座大楼，靠沙河西路，打造成南山智谷项目的门户形象，成为区域核心地标之一，目前,深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)已入驻。
B座为产业用房，目前三家上市公司入驻且正在进行装修施工。
C座定位为人才公寓住房，总楼层32层，住房均为精装修交付。
D座定位为园区配套酒店式公寓，总楼层26层。
E座为政府产业用房，已有企业入驻；
F座市场化对外租赁。
项目位置优越，价钱便宜，欢迎来电预约品鉴！
南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡绿地率：41.95%F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、中国联通、中国电信三大运营商通信业务，用户可自行选择。
面积200方起租，仅租115元起，价钱便宜，高性价比，诚邀您的进驻！
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，超高层建筑高有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨
在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具
有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园项目是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军，建成后有望成为南山具总部气质的产业新城，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代产业
园区的。
物业费：16.8元/㎡·月（南山智慧运营）
空调费：24小时分户计流量收费
电费：1元/度
空调维护费：2.5元/㎡
专项维修基金：0.25元/㎡
交付标准：毛坯交付（空调已装）
大堂/标准层高：大堂约11米，层高4米
停车位：1615个（500充电位）
实用率：75%
