深圳博今国际-首页
博今国际坐落于福田车公庙的核心枢纽区位，总建面约22.74万㎡，是集甲级写字楼、Bo space配套商业、共享商务社区等多元化功能于一体的超高层商务综合体，是具有优质昭示性、标志性、功能丰富、交通便捷、定位高端的商务。
博今国际位于滨河大道首排，车公庙新晋地标建筑，尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观，重塑车公庙商务封面，博今国际落址于深圳市福田区车公庙南部核心地区，毗邻深南大道与滨河大道。周边视野开阔，景观资源丰富，东侧面向深圳高尔夫俱乐部开阔的绿化景观，西侧坐落着海滨公园。
博今国际，双子塔超甲级写字楼，集产业研发、办公、商业中心、休闲娱乐于一体的超高层综合体，成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。
由深圳市大汉王置业有限公司开发。项目由两个超高层塔楼（高53层/255米）、多层裙房、五层地下室组成，建筑面积约19万平方米，其中16万平方米为写字楼、3万为商业。
约12米的奢阔大堂层高，大面积主力办公空间约1400～2000平方米，采用边柱设计，室内中心部分基本做到了无梁无柱，视野开阔。44台进口顶奢电梯分区通达。
写字楼的层高决定了办公空间的采光、空气质量及舒适度。博今国际的标准层高约4.5米，部分单元采用双层挑高设计，视野开阔，摒弃传统办公空间的压抑感，让办公环
境更加舒适自由。办公室均设有新风系统，节能减排，实现自然通风，营造宁静舒逸的商务空间。
博今国际基础信息
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
项目总建筑面积：约22.75万㎡
办公建筑面积：约13.78万㎡（A座 约8.96万㎡，B座约4.82万㎡）
商业建筑面积：约3万㎡
楼高：A座约260m（含幕墙）， B座约200m（含幕墙）
楼层：A座55层，B座41层
标准层高：4.4-4.5米，净高3米
标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
容积率：70%（整层）
停车位：784个
物业管理费：35元/㎡/月(含空调)
电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立品牌）
空调系统：水冷式中央空调，提供24小时冷却水系统
交楼时间：现楼交付
物业详情
【区域定位】合纵“香蜜湖未来金融街”与“大金沙片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成就深圳商务新高地
【交通规划】四条地铁，两条主干道，迅捷通达全城取势未来---深圳商务新高地车公庙双塔，非凡商务远见
【大厦选材】作为博今国际商务广场办公楼的核心空间，设计追求简洁大气，国际化的永恒美感。在用材上以棕色石材与质感金属搭配，摒弃多余的装饰
【1】9号线下沙站上盖物业，比邻1、7、9、11号线4地铁
【2】滨河大道首排双塔、以滨河大道、香蜜湖路、福强路等城市主干道，近享福田高铁站约30分钟接驳深圳宝安国际机场
【3】高尔夫景观和海景景观、尽揽深圳湾、福田红树林生态公园、深圳高尔夫俱乐部绿地景观资源
【4】户型方正部分办公单元带双层挑空空间，全方位满足企业展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金级预认证，并获得第十三届中国钢结构金奖工程
【6】44部进口日立电梯，具有噪音低、稳定性强、且采用目的楼层控制系统，高效便捷
博今国际项目优势
优势一 深圳商务新高地
车公庙，深圳2049未来之城，合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”，连横“深圳CBD”与“深圳湾”，复合型立体都会，成深圳商务新高地。
优势二 多维交通 迅达全城
1、城市主干道：滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路毗邻，城市交通道路便捷通行；
2、地铁上盖办公物业，地 铁1、7、9、11号线四条地铁线路串联，多维交通体系，企业商务瞬达全城。
优势三 双塔 景观
车公庙双塔建筑，商务身份象征；滨河大道排，尽揽深圳湾、红树林公园天际海景景观，360°尽收城市美景，实力提升商务体验感，重塑企业商务封面。
优势四 创新商务社区 掀启时代新风
博今国际大厦，将“社区理念”注入商办物业的运营管理，打造系统化商务服务、多元化共享社区、BO SPACE商业等商务配套，无缝衔接商务、商业、生活，营造共融共生的全新商务方式。
优势五 臻品商务空间 同步世界格局
遵循世界商务标准，定制匹配名企气质的办公商务空间：
1、挑高12米奢装大堂，彰显企业非凡气度；
2、2000㎡大平层布局空间，容纳总部名企战略版图；
3、边柱结构设计，拥享超全景商务之境；
4、约4.4米-4.5米的标准层高，为企业提供舒适办公格局；
5、部分办公单元双层挑高设计，尽显企业非凡气派；
6、150mm网络地板，总部格局布控。
优势六 资产自持运营 商务保障
由大汉王置业自持运营管理，单一业权、纯租赁的管理模式，进行规范化招商、管理、服务，为入驻名企营造无忧办公环境；特色化铂金级物业管理服务体系，为租户提供标准的服务。
