汉京中心开发商招商电话/写字楼招租电话

汉京中心开发商招商电话/写字楼招租电话

发布商家
深圳市海裕投资发展有限公司
联系人
钱经理(先生)
手机
17727569135
价格
¥170.00/平方米
汉京中心
开发商
租赁面积
120-1800㎡
租金价格
150-260元/㎡

汉京中心开发商招商电话/写字楼招租电话

汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。汉京中心位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017平,容积

率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170㎡,商业面积10000,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。

汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标,为目前亚洲高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区,占领深南大道一线优质领

地,享成熟配套与多维交通,快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造,采用独特的核心筒外置设计,成就办公区270度景观,三倍

节能效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉,是深南道商务艺术地标名片。

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汉京中心基础信息

项目位置:深圳市南山区深南大道9968号(深南大道与科技中一路交汇处)

地铁或公交:1号线深大站A3出口(700米)

导航地址:汉京中心

发商:深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司(汉京集团)

项目占地面:约1.1万㎡

项目建筑面积:约16.6万㎡

项目楼栋数:1栋

办公面积:约10.4万㎡

高度:61层/350m

标准层高:4.5m,净高3.1m

标准层面积:1550-1850㎡

使用率:57%

产权年限:40年(2013年11月22日--2053年11月21日)

产权性质:商业性办公

幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃(方大幕墙)

停车位:881个(VIP固定车位:2400元/月,非固定车位:1200元/月)

电梯品牌及数量:进口日立,22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯

空调系统:全空气变风量系统、江森自控VAV (8:00-22:00,周六:8:00-12:00,空调加时费0.35元/小时/平方米)

大堂高度:30M高主大堂+副大堂的双大堂设计

物业公司:汉京物业(仲量联行顾问)

物业管理费:48元/㎡/月(含空凋)

交付标准:公区精装

交楼时间:现楼

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深圳【汉京中心】

置业,投资发展新风口

汉京中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业巨头、世界500强为邻!

南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉,是城市质产业前沿科技的集中区域, 这里聚集了中国互联网公司巨头 —百度、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大

疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的佼佼者,更是全球IT产业链上的引领者。

商务金融“总部基地”—南山科技园片区

原创型总部的聚集地和财富增值带!

科技园整体南北跨度超过4公里,园区内有30余栋高超过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里,每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路

之隔,培育了众多企业家的深圳大学,也将成为科技园科研力量的支柱,与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础,让科技园区成为是兼具成 熟性和稳

定发展潜力的核心商务区。

多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区

提速您的环球商务速率!

上百条国际飞行航线,前海港口,项目四地铁环绕,25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速,多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离,提速你的环球业务速率。

醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区

相比前海更有优势,更具备保值性!

目前在前海合作区内,已投入使用的办公物业项目仅10个,测算2019年上 半年空置率为23.3%,预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划,科技园

配套更加醇熟,交通、商业、生态等配套完善 ,直接可以使用;未来的兑现升值和租金回报明显更有优势,更具备保值性。



人气
16
发布时间
2023-11-26 04:29
所属行业
场地租赁
编号
40409759
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