深圳前海卓越时代广场写字楼招商中心
前海卓越时代广场（又名宝中时代广场 ）位于深圳市宝安区宝安中心，由深圳市宝中房地产开发有限公司建成，总建筑面积180524，总占地面积22724，共计房屋714户，小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，是宝安少有的超甲级综合体项目。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。
前海卓越时代广场基本信息
物业类别： 标准写字楼，商业综合体
楼盘：卓越地产
写字楼级别：甲级
楼栋情况： 总楼栋数：6栋，写字楼：2栋，商业4栋
产权年限：40年
开发商： 卓越地产
所属商圈：宝安中心区
楼盘地址：宝安海天路与宝华路交汇处
占地面积：22724平方米
建筑面积：180524平方米
标准层面积：2050平方米
商业面积：10000平方米
容积率： 6.00
标准层高：4.2米
绿化率： 30%
装修情况： 毛坯
楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层
配套信息
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20元/㎡·月
物业说明：商业物业费30元/㎡·月
水电类别：双回路供电及备用发电机,市政供水
停车位配置： 【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位，全为地下停车
电梯配置： 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
前海卓越时代广场周边配套
商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
医院：南方医科大学深圳
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙龙湾
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。
交通状况
轨道交通描述：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线
公共交通：项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
前海卓越时代广场基本价值点：
【区域优势】雄踞前海湾与宝安中心区行政中轴，粤港澳世界湾区轴心位置，正南侧是华侨城的欢乐海岸PLUS（滨海文化公园4月19日已动工），坐享投资200亿元的文化休闲配套资源！
【现楼优势】现楼海景办公火热发售，A座17年3月入伙，即买即租即收益，立减客户成本，抢赚现在稳赢将来！
【面积优势】小可售建面约160㎡，总价1100万、首付550万起即可入驻前海湾！
【景观优势】起点影响高度，视野决定财富，尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、中央绿轴四重景观，生态办公无限！
【品牌优势】卓越集团21年商务地产开发经验，16年商务市场物业管理经验，金钥匙管家服务体系，卓越E+商务构筑高端商务平台！
【硬件优势】16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、120mm网络地板、单元式双银中空玻璃幕墙、总裁VIP体系、720个充足停车位，荣膺国际金级LEED认证，彰显国际商务品质！
