1、厂房发生形变或歪斜
（1）厂房因勘测、设计方案、工程施工、应用等因素，发生缝隙损害或歪斜形变时。这类项目除评定结构安全系数、明确提出处理建议外，一般要进行损害根本原因，剖析勘测、设计方案、工程施工、应用等哪一步导致目前损害，为责任划分提供参考。住房品质治理及诉讼评定多属此类新项目。
（2）厂房因邻近工程项目危害，发生缝隙损害或歪斜形变时。这种结构安全系数检测评定，关键是区别待检房子的缝隙损害或歪斜形变系房子自身因素造成或是相邻深基坑工程施工危害造成，评定结构安全系数并给出科学合理的处置措施提议。因为此类项目多在损害或形变爆发后授权委托开展，当事人彼此或许已经产生矛盾，故也有比较多的人民法院授权委托诉讼评定新项目。
2、厂房老化或者有老化征兆
厂房因原材料、环境及缘故，在规划使用年限内发生危害安全性或者使用的劣变、老化征兆时。对混泥土结构，原材料要素可能会有混凝土骨料里面含有MgO等有效成分、混凝土中碱含量太高、混凝土安定性欠佳、搅拌水里含过多Cl-等，环境要素可能会有化合物、冻融、过多Cl-等，种种因素可能会引起混泥土崩裂、钢筋锈蚀、有机化学腐蚀、碱集料、冻融循环毁坏等劣变、老化征兆，钢结构的重要老化征兆是建筑钢材生锈，填充墙结构的重要老化征兆是墙体风化层，木结构的重要老化征兆是虫蚀、腐烂。
这种结构安全系数检测评定，一般要进行材料及现状分析，搜索导致劣变或老化的重要原因，预测分析再次劣变或老化的水平，并给出高效的处置措施提议。
3、厂房超出使用年限
厂房同普通住户住房和商业住房一样，在工程建造时都会有一个可能使用年限，在即将做到这一使用年限时大伙儿就要考虑，需要关注房子的应用情况，并且，在抵达使用年限时，即使大致，或是很明显的没有任何问题，也不能忽略，需要进行厂房的安全鉴定，一明确，厂房还能否正常使用。
一、厂房结构安全鉴定应该包括对厂房建筑结构的强度和稳定性的评估。
鉴定人员应该了解厂房的结构类型、材料和设计参数，以及是否存在老化、腐蚀等问题。通过对厂房结构的全面检查和计算，可以确定其承载能力和稳定性是否能够满足工作场所的要求。
二、厂房结构安全鉴定还应该考虑到厂房使用过程中的荷载和应力情况。
鉴定人员应该了解厂房的使用情况，包括设备的重量、振动和冲击等因素。通过对厂房结构的荷载计算和模拟，可以确定其对厂房结构的影响。如果发现厂房结构的强度和稳定性不足以承受使用过程中的荷载和应力，鉴定人员应该提出相应的加固和改造建议。
三、厂房结构安全鉴定还应该考虑到自然灾害的影响。
鉴定人员应该了解当地的气象条件和地质情况，以及厂房的抗灾设计要求。通过对厂房结构的抗灾计算和模拟，可以确定其对自然灾害的影响。如果发现厂房结构的抗灾能力不足以应对自然灾害，鉴定人员应该提出相应的加固和改造建议。
四、在进行厂房结构安全鉴定时，鉴定人员应该采取科学、客观的方法，确保鉴定结果的准确性和可靠性。
鉴定人员应该具备相关的知识和经验，能够全面、细致地评估厂房结构的强度和稳定性。同时，鉴定人员还应该考虑到使用过程中的荷载和应力情况，以及自然灾害的影响，提出相应的加固和改造建议。