汇德大厦开发商招商电话/写字楼招租电话
地铁+中铁 汇德大厦丨北站商务区奢华巨制
汇德大厦公寓拥有完善的交通网，随着龙华区交通利好的不断升级，除了有轨电车预计6月正式开通，未来6号线的开通也将为汇德公寓带来三地铁（4、5、6号线）的便捷出行，交通的发达使得出门省时更省力！
汇德大厦，由深圳地铁和中国中铁联袂打造的五星枢纽综合体，以屹立深圳北站CBD之姿，坐拥高铁、地铁双轨枢纽精华资源，集258米天际写字楼、铂尔曼五星级酒店、商务公寓、缤纷商业等多元业态于一体
汇德大厦坐拥南中国大高铁站门户深圳北站，作为北站门户全业态地标综合体，集地标写字楼、高端公寓、五星级酒店、缤纷商业于一体，缔造中国枢纽4.0时代峰值。整个项目分为三大部分：一栋250米的地标写字楼，其中包含五星级酒店，是目前整个龙华的地标和天际线，一栋100米高的高端公寓及36米高的七层缤纷商业等多元复合业态组成。项目商业规划打造双首层概念。规划引入时尚快消、特色餐厅、高铁地铁主题店等多种特色商业。
无缝衔接深圳北站·商务核心区汇聚精英人流
约30-64㎡精装公寓 现楼销售
约589-5660㎡龙华区地标写字楼招租
约2.2万㎡围合商业整售
约4500-6800㎡总部办公空间整售
一、汇德大厦项目基本信息
占地 ：约1.9万㎡
容积率：9
总建筑面积：约24.8万㎡
业态：办公6.5万㎡、酒店4.8万㎡、公寓3万㎡、商业2.9万㎡
产权年限：40年
地址:深圳·龙华·深圳北站东广场出口
二、汇德大厦项目六大核心价值
【总部基地】六大总部之一，2000亿巨资打造北站商务总部基地
【地标建筑】258米，龙华区高地标建筑
【商务氛围】区政府入驻打造龙华区国际创新中心，头部企业纷纷进驻
【枢纽交通】无缝衔接高铁深圳北站、地铁4/5/6，高效通达全市全国
【配套环伺】1km演艺馆、展览馆、深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆，近百万商圈环伺，北站中心公园等多公园环伺
【品牌实力】深圳地铁+中国中铁，两大实力企业精铸龙华地标作品
三、公寓基础信息
总建面：约3万㎡
楼高：100m
层数： 27F
层高 ：3.2m
使用率：72%
梯户比：4梯29户（25层以上4梯27户）
在售产品：约30㎡单间，约50㎡一房一厅，约65㎡两房，共12套
产品价格：单价5.3万/㎡起
物业管理费：4.98元/㎡/月
产品亮点：民水民电，多数户型通燃气、带阳台，户型方正，精装现楼
四、写字楼基础信息
楼高：258m
层数：58F
在租楼层：5-10F
单层面积：约2660㎡
单元面积：589-703㎡
层高 ：4.2m
使用率：53%
电梯：3部三菱电梯
价格：125元/㎡（毛坯）
物业管理费：17.5元/㎡/月，空调按流量计费
产品亮点：地标建筑，占据展示位；坐拥五星铂尔曼酒店，繁华商业配套；高铁枢纽，连通全国
五、商业基础信息
在售面积：约2.29万㎡
层数：底商1-4F，商墅5-7F
分组团面积：底商约1.15万㎡，2#商墅约6900㎡，4#商墅约4500㎡
底商基础信息
在售面积：约1.15万㎡
房产证数：54本
单层面积：1F约3200㎡，2F约2600㎡，3F约2100㎡，4F约3500㎡
层高：1F-5.6m，2F-6.8m，3F-5.1m，4F-4.5m
使用率：1F-65%；2-3F-48%，4F-58%
外摆面积：2F-937㎡，3F-1261㎡
单元面积：37-801㎡
产品亮点：3首层设计，强力吸附北站人流；宽大外摆区，高6.8米层高；360°回廊式设计，无死角导客
2#商墅基础信息
在售面积：约6900㎡
房产证数：4本
单层面积：约2300㎡
层高：4.5m
使用率：77%
单元面积：770㎡/1449㎡/2219㎡/2441㎡
产品亮点：可商可办，可做高端企业总部；2部垂直电梯；部分9米超大挑高空间；77%超高使用率；水电气入户，满足餐饮铺位需求
4#商墅基础信息
在售面积：约4500㎡
房产证数：6本
单层面积：约1500㎡
层高：4.5m
使用率：61%
单元面积：约560㎡/950㎡
产品亮点：可商可办，可做高端企业总部；2部垂直电梯；衔接北站与主干道，承接往来客流；水电气入户，满足餐饮铺位需求
汇德大厦位于深圳北站东广场，258米的塔楼成为龙华区天际线的新亮点。这项以交通为导向的开发（TOD）连接了火车站、站前广场和这座拥有空中花园的垂直城市。HPP上海公司在国际竞赛中获得名，从而得到了项目的设计权。目前建筑主体结构已经完成，整个项目预计2019年底竣工。
深圳城市发展的标志深圳是世界上发展快的港口城市之一，该项目是深圳北站商务区的一部分。竞赛中的设计任务是深圳北站广场正对火车站的D1/D2两个地块，共四栋塔楼。HPP终获得D2地块两栋塔楼的设计权，一座258米的层和一座100米的酒店式公寓，两座建筑以36米的裙房相连。在这样一个人口密集的大都市中，建筑的定位和标志性有着非常重要的意义，汇德大厦正在成为深圳市的新。
在车站和闽唐路之间，塔楼高耸入云，通过形体多次11°的旋转，形成一系列的梯状平台， 微妙的几何变化产生了向上的动感。 通过旋转，塔楼从层到顶层的面积从2,400平方米缩减到1,600平方米。建筑共旋转了4次， 可以明显感觉到楼层间空间进深的差别。由于错位，建筑在每个立面上都形成了一个复杂的梯状几何形体，可以从各个不同的方向鸟瞰深圳的城市风景。
城市阳台 由于平面的旋转， 塔楼在不同的楼层形成了“空中花园”— 提供停留与交流区域的跨层绿色空间。我们希望能通过多层、多和立体公共空间的形式，传达垂直城市的概念。 阶梯式上升的“空中花园”直达屋顶花园。绿色屋顶与城市绿地和景观相呼应，从这里可以眺望到南部的亚旗山，北部的龙华新区，东部的南山，以及西部的长岭皮水库。
购物和都市化体验U形裙房包含购物和商业空间，三面环绕基地。裙楼的南侧是开放式的，可从东广场进入。裙房层被称作“城市广场”，设有主和停车场。从这里可以抵达零售商业区，是整个项目的中心区域。
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