星创园占地面积为20000平方米，共10栋框架结构独栋组成每栋建筑面积为1000--1500平米，园区重点吸引传媒、文体、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意企业进驻。招租面积：150㎡至1000㎡，产品类型：独栋独院办公室/联排办公室，
位于朝阳区和城市副中心文化创意产业的中间重点区域（广渠路2号院），源于祥龙文脉，地理位置优越，西邻国贸四惠商圈，东至通州区，紧邻杜仲、金田郊野公园，周边已有若干成熟的产业园区项目在运营当中。园区定位于“文化创意+数字创意”，通过打造“祥龙·文创”的名片和文化地标，形成以创意产业为特色的“祥龙·文创”产业集群，推动“祥龙·文创”成为文创百子湾探索的新高地，朝阳区以及北京市文创产业的示范园区。
园区内建筑为老旧库房，属于标准的厂房建筑，建筑格局规整，我们在保护原有建筑风貌的基础上进行现代化改造，充分发挥园区的历史文化底蕴，结合入驻企业行业特点与实际需求，将本园区打造成为具有雄厚的后工业时代特征的文创+科技融合的新兴实验区。
地铁出行：7号线百子湾站和化工厂站，直线距离500米。10分钟接驳国贸、CBD商务中心
开车出行：上班错峰出行，远离拥堵紧临广渠路畅达东四环, 5分钟到东三环，距离国贸驾车10分钟，距离机场驾车20分钟。
公交出行：数条公交线路，11路.23路.夜29路小海子站，直线距离100米。便捷畅达国贸CBD、望京、
北京站、四惠枢纽站、朝阳大悦城、通州万达……
星创园是一个位于市中心的创意园区，拥有全新现代化的写字楼和办公室空间。我们提供甲方直租的机会，使您能够以更低的价格租赁我们的物业。不仅如此，我们还为您提供长期合作的机会，您可以稳定经营，并享受合同期内的价格优惠。
作为星创园的租户，您将受益于以下方面：
优越的地理位置：星创园位于市中心，交通便利，周边设施齐全。无论是与客户会面，参加会议还是前往商业场所，星创园都为您提供了理想的位置。
现代化的办公环境：我们的办公室和写字楼空间都采用了新的设计理念，以提高您的工作效率和舒适度。明亮宽敞的空间，高品质的家具和设备，都可满足您的办公需求。
全方位的物业管理：星创园为您提供全面的物业管理服务，包括安全保障、卫生清洁、设施维护等方面的工作。我们的团队将确保您的办公环境始终保持佳状态。
星创园租金仅为每平方米4.50元，相比市场上其他同类办公室出租的价格更具竞争力。我们还提供合理的租金支付方式，以满足您的经济需求。您可以放心选择星创园，获得物超所值的办公体验。
无论您是初创企业、中小企业还是大型企业，星创园都能提供适合您的办公空间。我们拥有多种不同规格和布局的办公室和写字楼供您选择，在满足您的需求的也能满足您的预算限制。凭借我们丰富的经验和的服务，我们将全力配合您，确保您的办公环境完美无瑕。
如果您正在寻找一个理想的办公空间，并想要以更低的价格租赁物业，星创园是您明智的选择。请填写下方表格，我们的客户经理将尽快与您联系，为您提供更多详细信息，并安排您的参观。