前海鸿荣源中心招商处/租赁中心/写字楼招租
前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积超约34万㎡，规划建设办公、商业、公寓和酒店等为一体的都市综合体。 前海鸿荣源中心整个项目主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼，建面约17.2万㎡；1栋国际奢华五星级酒店，建面约5万㎡；商业部分与酒店相连，建面约6.4万㎡；另外是2栋相对立的服务式公寓，名为“胤璞”，建面约5.3万㎡。
前海鸿荣源中心——酒店 前海鸿荣源中心的酒店塔楼正在安装玻璃幕墙。据悉，项目的酒店原计划将引进希尔顿旗下的康拉德酒店，拥有298间五星级酒店客房。
前海鸿荣源中心——写字楼 两栋超高层办公楼位于酒店的北边，按原规划主楼高约293米，共63层，目前所有主体和幕墙工程已经施工完毕，已然成为桂湾片区的地标性建筑；旁边的副楼规划建设37层高，目前还在进行外立面的施工。
前海鸿荣源中心——商业 鸿荣源中心规划的5层商体部分也已基本完成，按规划定为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。将来，项目的商业将与办公楼和公寓楼相连，提供一个生活、工作、消费相融合的现代都市综合空间。 前海鸿荣源中心项目的两栋公寓“胤璞”位于临海大道和滨海大道交汇处，距离地铁5号线桂湾站约200米。目前已是现楼状态，也是近期关注度较高的产品
前海鸿荣源中心——胤璞公寓 前海鸿荣源中心胤璞由1栋超高层和1栋高层塔楼组成，定位为商务公寓，产品规划约300套，户型建面为130-370㎡。由于靠近规划中的剧院和临海公园，西向没有其他高层建筑阻挡，因此景观、视野等在项目整体中尤为突出。
【项目基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃 大尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心写字楼，荟集商务写字楼、定制级商业、国际奢华五星级酒店、精奢海景公寓于一体，多元业态构筑服务于全球的资本坐标！ 光荣与梦想，前海自贸区的重要定位与发展前景： 前海发展紧跟深圳腾飞脚步，2020年深圳40周年，对“双区驱动”下的深圳及粤港澳大湾区发展寄子厚望， "9+2”城市群协同发展下，深圳前海树立桥头堡角色 。 桂湾区率先兑现前海价值，直指大湾区金融高地。截至2020年底前海，全球营商环境排名提升至22位， 产业融合，经济腾飞正当时！
①、前海桂湾片区： 前海出让地块非常密集，聚集发展商非常多的区域。 主要发展为创新金融及现代服务业 土地面积：2.95平方公里 建筑面积：951.5万㎡ 平均容积率：3.23
②、前海产业： 国际良好营商环境，前海金融创新前沿 前海产业落地成果显硕： 前海注册企业共计17.3万家 世界500强投资企业为356家 内地上市公司投资企业为934家 港资背景企业1.17万家 2020年注册资本累计达9.68万亿元 2020年实际利用外资总共43.05亿元 贡献税收595.34亿元 前海模拟全球营商环境排名提升至22位(普华永道评级)
③、前海金融创新政策： 持牌金融机构243家 前海形成了72条金融创新政策 全国率先破冰跨境业务、打通跨境双向发债、 实现跨境双向股权投资等“六个跨境”金融业务 聚集4.8万家创新型金融主体 前海已连续四年发布87个金融创新案例 获批复制自由贸易账户(FT)体系！ 前海鸿荣源中心，雄踞前海自贸区核心，写字楼500方起租，仅租180元/㎡，欢迎来电咨询！
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