方大城物业管理处/办公室出租/租赁中心

方大城物业管理处/办公室出租/租赁中心

发布商家
深圳市海裕投资发展有限公司
联系人
钱经理(先生)
手机
17727569135
价格
¥110.00/平方米
方大城
开发商
租赁面积
86-167-500-2200㎡
租赁价格
均价128-165元/㎡
方大城|华侨城33万平的5A写字楼生意圈方大城为方大集团自有地块,由方大集团全资子公司深圳市方大置业发展有限公司建设,投入金额约40亿元,总建筑面积达33万平方,由4栋塔楼组成,项目建设用地35397.9平方米,容积率为6,绿地覆盖率35%,计容建筑面积212400平方米,有2600个停车位!方大城整体由的华森设计公司设计,其中主塔楼高达200米,外型时尚新颖,商业面积达3万平方米首创双首层立体式商业设计,配以大型空中广场,为白领高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。
方大城将建成以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能,集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体。
33万㎡商务旗舰总部一手开发商直租73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合租赁面积:86-167-500-2200㎡租赁价格:均价128-165元/㎡【方大城项目基数信息】:项目位置:南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城建筑层数:39层办公体量:7.66万㎡(T1)商业体量:4万㎡ 层 高:4.5m 停 车 位:2088个 96㎡:1价 格:均价150元/㎡,特价单位128元/㎡使 用 率:约70%空调系统:特灵中央空调电 梯:16部进口日立物业公司:方大物业物业管理费:18+12空调服务费入驻企业:方大集团(上市公司),平安(世界500强),爱科斯福通讯(世界500强),旗滨集团(上市公司),中建四局(国企)等优派推送理由1.项目位于华侨城、龙井、桃源片区,含侨香商务办公人群,附近有香山美别墅、香山里属高端社区,以及新安职业技术学院4000名年轻消费力,消费群体年龄集中在25--40岁之间!2.商场楼层定位:L1是商务休闲区、L2是人文生活定位、L3娱乐健康美食3.商场入驻品牌:润园四季、鹭溪、海底捞、渔语鱼、喜茶、星巴克、三原烧肉、1-7Bread、Le Stelle星想地中海西餐厅、碧桃、永和大王、木屋烧烤、吉野家、点心荟、华谊兄弟影院、华为、覔书店等等!4.写字楼入驻企业:方大集团、平安集团、中国建筑、伟业控股、前海环岛、景田实业集团、蓝盾控股、旗滨集团等!5.占福田、南山双中心优势,10分钟可到福田CBD和前海,30分钟直抵深圳机场地铁:(地铁无优势)2号线:侨城北站(距离2.5公里)7号线:龙井站(距离1公里)公交:M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、49路  、26路  、43路  、49路  、54路  、58路方大城区位优势方大城位于南山区华侨城板块北,总占地4.4万㎡,总建面33万㎡,由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成,是目前华侨城片区商务楼宇规模大、物业类型丰富的城市综合体,当之无愧的区域地标。
十二大必租理由:【区位】华侨城板块 商务都会圈 城市价值腹地,华侨城丰盛人文生态景观,引开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。
【规模】33万㎡生态商务旗舰总部大城铸就,配套齐全,华侨城片区全域商务,繁华不止于办公。
【交通】立体交通 直通世界城市快速干道——北环大道;800米内地铁7号线龙井站,接驳车高峰时段直通运行;立体交通出行,随心驾驭时间。
【商业】 纳商业精华 于商务半径自带4万㎡旗舰商业,餐饮、娱乐、休闲、教育,一站式办公生活商务区。
【景观】 山园河海 尽收窗前自东北临近塘朗山,西近13.7公里大沙河生态长廊,南接华侨城生态景观和深圳湾海景,吸纳多重极景,绿色商务。
【会议配套】 商务会议室 沟通无忧10-200人多功能会议中心,配备多媒体会议系统,沟通谈判顺畅无忧。
【交通配套】 地铁接驳巴士,上下班0步行方大城-龙井站免费接驳巴士,一站式短驳出行专属服务,早晚高峰上下班0步行。
【车位配套】 96㎡:1 阔绰停车地下共四层停车空间,2088个车位,平均每96㎡办公面积配1个停车位,超阔绰车位配比。
【入驻企业】 引世界名企 入驻于此世界500强、上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻,产业规模持续扩张。
【精装】 甲级精装 彰显气度公区5A甲级精装;双层LOW-E玻璃幕墙;17米挑高南北双大堂,意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰,彰显企业恢弘气度。
【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层16部进口日立电梯,单梯服务面积4290㎡,等候时间不超过40秒,远超超甲级写字楼标准。
【产品】4.5米层高 阔绰办公空间 4.5米层高,户型方正,采光通透,打造办公空间尺度至高体验。
【实用率】 开发商直租 超高实用率180米景观高层,近70%超高实用率,超高性价比办公空间。
【物业】 方大物业 商务礼遇方大集团旗下物业公司,拥有深厚运营经验,礼遇商务精英。
人气
46
发布时间
2023-11-28 04:09
所属行业
场地租赁
编号
40436666
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