方大城｜华侨城33万平的5A写字楼生意圈方大城为方大集团自有地块，由方大集团全资子公司深圳市方大置业发展有限公司建设，投入金额约40亿元，总建筑面积达33万平方，由4栋塔楼组成，项目建设用地35397.9平方米，容积率为6，绿地覆盖率35%，计容建筑面积212400平方米，有2600个停车位！方大城整体由的华森设计公司设计，其中主塔楼高达200米，外型时尚新颖，商业面积达3万平方米首创双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为白领高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。
方大城将建成以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体。
33万㎡商务旗舰总部一手开发商直租73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合租赁面积：86-167-500-2200㎡租赁价格：均价128-165元/㎡【方大城项目基数信息】：项目位置：南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城建筑层数：39层办公体量：7.66万㎡（T1）商业体量：4万㎡ 层 高：4.5m 停 车 位：2088个 96㎡:1价 格：均价150元/㎡，特价单位128元/㎡使 用 率：约70%空调系统：特灵中央空调电 梯：16部进口日立物业公司：方大物业物业管理费：18+12空调服务费入驻企业:方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等优派推送理由1.项目位于华侨城、龙井、桃源片区，含侨香商务办公人群，附近有香山美别墅、香山里属高端社区，以及新安职业技术学院4000名年轻消费力，消费群体年龄集中在25--40岁之间！2.商场楼层定位:L1是商务休闲区、L2是人文生活定位、L3娱乐健康美食3.商场入驻品牌：润园四季、鹭溪、海底捞、渔语鱼、喜茶、星巴克、三原烧肉、1-7Bread、Le Stelle星想地中海西餐厅、碧桃、永和大王、木屋烧烤、吉野家、点心荟、华谊兄弟影院、华为、覔书店等等！4.写字楼入驻企业：方大集团、平安集团、中国建筑、伟业控股、前海环岛、景田实业集团、蓝盾控股、旗滨集团等！5.占福田、南山双中心优势，10分钟可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳机场地铁：（地铁无优势）2号线:侨城北站（距离2.5公里）7号线:龙井站（距离1公里）公交：M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、49路 、26路 、43路 、49路 、54路 、58路方大城区位优势方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模大、物业类型丰富的城市综合体，当之无愧的区域地标。
十二大必租理由：【区位】华侨城板块 商务都会圈 城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。
【规模】33万㎡生态商务旗舰总部大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。
【交通】立体交通 直通世界城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。
【商业】 纳商业精华 于商务半径自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。
【景观】 山园河海 尽收窗前自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，绿色商务。
【会议配套】 商务会议室 沟通无忧10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。
【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行。
【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。
【入驻企业】 引世界名企 入驻于此世界500强、上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。
【精装】 甲级精装 彰显气度公区5A甲级精装；双层LOW-E玻璃幕墙；17米挑高南北双大堂，意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰，彰显企业恢弘气度。
【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层16部进口日立电梯，单梯服务面积4290㎡，等候时间不超过40秒，远超超甲级写字楼标准。
【产品】4.5米层高 阔绰办公空间 4.5米层高，户型方正，采光通透，打造办公空间尺度至高体验。
【实用率】 开发商直租 超高实用率180米景观高层，近70%超高实用率，超高性价比办公空间。
【物业】 方大物业 商务礼遇方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英。