锦绣申江金桥华虹创新园招商面积80-12000平方米

锦绣申江金桥华虹创新园招商面积80-12000平方米

发布商家
商颐房地产咨询(上海)有限公司
联系人
李平(先生)
职位
招商总监
电话
13641824105
手机
13641824105
微信
of7027
价格
¥3.50/平方米

锦绣申江(金桥华虹创新园)是华虹集团下属华虹置业开发的现代化高科技产业园区,园区集研发、办公、商业配套于一体,充分体现创意科技、生态环保、人文科技等理念。  

招商面积:80——12000

地理位置  

本项目位于开发区、上海自贸区——上海市金桥经济技术开发区。主导产业:先进制造业、生产性服务业、新兴金融业  

本项目西连陆家嘴金融区,北邻外高桥区,南近张江高科技园区。浦东国际机场,虹桥国际机场。  

项目四至  

项目东至申江路;南至锦绣东路;西至金豫路;北至桂桥路。  

园区交通  

轨道交通  

2号线广兰路站;6号线金桥路站;12号线金海路站;9号线申江路站;14号线金粤路站;  

自驾车  

中环高架申江路下匝道2分钟直达项目地。  

项目总体规划  

园区占地面积10.8万平方米,总建筑面积约34万平方米;  

规划容积率2.5,限高50米,绿化率25%;  

33幢总部办公楼,1幢综合服务中心和1幢人才公寓;  

园区建有7万平方米地下车库,能提供2000余个停车位。  

独栋产权,独立冠名  

项目总地上建筑面积27万平方米,纯办公空间。  

独栋商务楼,每栋均享有独立冠名权,是实力企业办公择址的上佳之选。  

外立面效果  

外墙采用玻璃幕墙、干挂石材幕墙及彩色铝板饰面组成的幕墙体系  

Low-E中空玻璃  

A级防火保温棉隔热  

园区景观设计  

创造人和自然和谐共处  

多层次绿化、跌水、广场小景  

营造人性化,诗意化的生态空间  

标准配置  

标准层高:3.90米,底层挑高:4.20米  

电梯:高层配备2台(2.5m/s,1350kg)多层配备1台(1.75m/s,1350kg)上海三菱高速电梯  

供电:双路供电,100瓦/平方  

设计荷载:底层5.0KN/㎡;标准层3.0KN/㎡  

园区信息系统:全光纤网络  

园区服务  

物业服务  

提供管家式物业服务  

配套服务  

6000平米食堂,餐饮、便利超市、咖啡馆、会议室  

大容量宽带接入服务、楼宇无线信号全覆盖  

大型地下停车管理系统  

增值服务  

企业入驻一站式服务  

政府扶持资金申请及高新技术企业认证等咨询服务  

协助办理退税申请  

优惠政策  

在本园区注册企业,可享受:  

上海张江高新技术产业开发区优惠政策  

上海市浦东新区优惠政策  

上海金桥经济技术开发区优惠政策  

中国(上海)自由贸易试验区优惠政策  

人气
95
发布时间
2023-11-28 12:36
所属行业
物业管理
编号
40453309
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