当今社会房地产行业发展势头迅猛，但成立一家房地产机构并不是优选择，房地产机构容易受到经济下滑影响，而房地产评估公司不会。现在，中汉咨询有多家品质优良的房地产评估公司进行转让，欢迎致电咨询。
房地产评估是什么？
房地产评估是一种法定的独立、客观、公正的行业，是指通过对房地产的实地勘察、实地照会、实地渠化等多种途径，运用有关法律、法规和规范性文件，按照规范制定的评估方法和技术，对受评估对象的价值进行综合评定和公示的一项服务。
一级与二级房地产评估师有什么区别？
一级房地产评估师和二级房地产评估师的主要区别在于资格认证和职业范围。一级房地产评估师是经过国家房地产资格考试认证的，主要负责大型复杂项目的评估。而二级房地产评估师为省级行政管理部门认证的，适用于一般评估需求。
为什么要进行房地产评估？
房地产评估的主要作用有两个方面。一方面它可以让业主和投资者对房地产的价值进行真实、公正的了解，为其在资产转让、抵押贷款等方面提供依据，另一方面它也可以为提供有关公共资源管理的参考，支持政府合理规划城市土地资源，在十地批备、供应和分冒等方面发挥重要的保障和引导作用。
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（二）以持有证券公司股东的股权或者其他方式，实际控制证券公司5%以上的股权。
未经国务院证券监督管理机构批准，任何单位或者个人不得委托他人或者接受他人委托持有或者管理证券公司的股权。证券公司的股东不得违反国家规定，约定不按照出资比例行使表决权。
第十五条 证券公司合并、分立的，涉及客户权益的重大资产转让应当经具有证券相关业务资格的资产评估机构评估。
证券公司停业、解散或者破产的，应当经国务院证券监督管理机构批准，并按照有关规定安置客户、处理未了结的业务。
第十六条 国务院证券监督管理机构应当对下列申请进行审查，并在下列期限内，作出批准或者不予批准的书面决定：
（一）对在境内设立证券公司或者在境外设立、收购或者参股证券经营机构的申请，自受理之日起6个月；
（二）对增加注册资本且股权结构发生重大调整，减少注册资本，合并、分立或者要求审查股东、实际控制人资格的申请，自受理之日起3个月；