原有房屋是指已竣工后并交付使用的建筑物。这类建筑物的建筑年代有早有迟，包括了古代建筑、现代建筑物、近代建筑；建筑结构多样，土木结构、有木结构、砖混结构、砖木结构、钢混结构等；布局和设计上，特别是早期城镇住宅在建筑物的间隔距离、采光、通风、排水(除湿)等方面注意不够。新建房屋时多未进行预防白蚁施药措施。在交付使用后或早或迟发生了白蚁危害，有的已造成严重损失。对这类已经建好使用但未进行过预防白蚁施药措施的建筑物，特别是在对室内进行装饰装修工程中，预防和灭治工作都需要加强。
一、创造不利于白蚁生存环境的技术措施
消除室内潮湿：白蚁危害房屋，往往表现出明显的选择性。重点危害部位有柱基、柱梁交接处、地板地搁栅两端、踢脚线、门框、门槛、厨房、浴室、水槽、阴沟附近、房檐屋后及楼梯脚等阴暗潮湿地方，寺院、仓库、居民活动较不频繁的房屋，凡阴湿静僻地方，向外接触的木结构或其缝隙部分，往往是造成白蚁的孳生场所。这些部位是白蚁对活动环境选择的结果。潮湿温暖与不通风、阴暗场所是适宜白蚁繁殖的环境，而且也为腐木真菌创造了繁殖条件。室内潮湿的主要来源有：地下水湿气、建筑材料本身的湿气和人类生活带来的湿气等，要消除室内的潮湿，须采取透光、通风、干燥等相应措施。
注意整洁卫生：室内要经常打扫，一切能诱集白蚁的垃圾废品，必须经常清除；楼梯下及其他阴暗角落，不宜堆放木柴杂物。室外场地，尤应经常清洁，凡枯枝、落叶、杂草、垃圾、残根、纸张、弃纸、破布、建筑木材等，都是诱集白蚁的好材料，应经常清理，防止不必要的堆集。室内物品要放置整洁，尤其在仓库内，物品的堆放更要讲究，木箱不能紧贴墙壁和地面，在墙与货物、货架间应有50公分左右的人行道，以便于检查和发现蚁害。
二、预防白蚁入侵的技术措施
消灭有翅成虫白蚁，预防新群体的产生：从发育成熟的巢群中飞出的有翅成虫，是新群体的dizaozhe，传播开来，定居繁殖，后患无穷。在白蚁分飞季节，组织发动群众，可采用扑打、灯光诱杀、保护天敌和药杀等方法及其他方法消灭有翅成虫，防止它们飞来定居繁殖。