星创科技广场位于上海市张江高科技园区核心区,距2号线广兰路站步行仅400米。项目由三栋11层的高标准甲级写字楼以及一个下沉式商业广场组成。无柱式大开间的楼面布局设计、10米挑高的大堂、办公楼面4.2米的层高以及吊顶架空地板等精装修交付标准,将为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办公空间。
写字楼由3幢11层高的标准甲级写字楼及一个下沉式广场组成,写字楼总建筑面积约86000平方米,地下面积约24000平方米,配有533个停车位,一个员工食堂咖啡厅便利店健身房等设施。写字楼标准层面积在1650平方-2850平方,可以自由分割出租,室内有15厘米高架空地板,方便入住企业装修,无柱式大开间的楼面布局设置,10米挑高大堂,办公楼面4.2米的层高以及吊顶和架空地板等交房标准,为入住企业提供良好的办公环境。
总建筑面积:地上面积约62000㎡
地下面积约24000㎡
标准层:A栋标准层面积约2,850㎡
B/C栋标准层面积约1,650㎡
出租面积:230-2848㎡
租赁价格:6-6.5元/平方米/天
物业费用:25元/平方米/月
得房率:75%-80%
电梯A栋:6部客梯,2部货梯
B/C栋:4部客梯,一部货梯
车位数:533个;600/月
供电量:10千伏独立双回路供电
承重:首层3.5KN/;
标准层3.0KN/;局部达到8.0KN/
空调系统:风机盘管空调系统