禹城工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。
在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程预算是筹集建设资金的依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。
4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
禹城做工程预算收费标准-当地做造价评估
一个工程预算的内容决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
将工程预算管理对工程质量实行有效控制,并贯穿到工程建设管理的全过程中去,具体做法是:
1)在建设项目的投资决策阶段,首先明确一个质量控制目标;
2)在建设项目的设计阶段,首先要求设计部门严格按照可行性研究报告批准的规模和标准设计,不能任意扩大和缩小,要在保证工程质量的前提下,应用价值工程进行方案优化,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更;
3)在建设工程招标阶段,严格执行国家招标办法,要大力推行公开招标,控制邀请招标,杜绝议标;
4)在工程项目实施阶段,建设单位和施工单位都要加强对施工全过程的质量管理。
决策阶段控制工程造价的方法一般有:
1)进行多方案的技术经济比较,择优确定建设方案;
2)建立科学决策体系,合理确定投资估算;
3)客观、认真的做好项目评价;
4)推行和完善项目法人责任制,从源头上控制工程项目投资。
工程预算的编制对于工程项目建设具有十分重要的作意义,其重要性主要体现在以下几个方面:首先,工程预算是开展后续工作的重要依据,例如在工程招投标过程中的报价、合同签订与竣工结算等环节都需要参照工程预算;其次,工程预算可以有效提升建设单位对工程项目的了解程度,有利于工程施工环节的具体执行;造价后,工程预算是企业实现盈利的重要依据,在编制工程预算的过程中,建筑企业能够详细的了解工程项目存在的风险,对企业能否盈利以及盈利的多少有一个大概的认识,进而决定是否承建某一工程项目。
禹城工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。
工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。
2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。
制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。
材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行****,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。
实行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,进行成本核算。
作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。
在造价控制方面,主要从以下几个方面入手:
一、工程部有能力利用相关专业知识,尽可能减少图纸中不必要的成本投入。
比如建筑施工图纸设计说明的很多做法存在成本较高,效果与其它替代方法相同的设计做法,工程部都积极向汇报,采用可降低成本的工艺及施工做法来降价建筑成本。
二、对于施工过程中出现的一些技术变更,我们对投资造价影响不大或者降低造价的及时进行变更,对于增加成本但又不变不行的变更组织大家进行技术分析,选择最经济的可行性变更方案。
三、工程签证方面,实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、公司总经理层层把关,对于不应该支付的签证坚决退回,对于确实发生并应该支付的签证进行严格的费用审核,杜绝此项费用的不合理支出。
要具体分析哪一种情况延误是有效的,应依据以下原则:
1、首先判断造成拖期的哪一种原因是发生的,即确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。
在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。
2、如果初始延误者是发包人原因,则在发包人原因造成的延误期内,承包人既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
3、如果初始延误者是客观原因,则在客观因素发生影响的延误期内,承包人可以得到工期延长,但很难得到费用补偿。
4、如果初始延误者是承包人原因,则在承包人原因造成的延误期内,承包人既不能得到工期补偿,也不能得到费用补偿。
认真编制工程预算,配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更,及时掌握材料的变动情况,配合工程部做好工程进度的控制工作,做好工程的两表对比,限度的节约使工程造价成本得到把控。