同方科兴科学园开发商招租电话/开发商招商热线
【 同方科兴科学园】
200-500-1000-1930-2050㎡独栋单位全球招租
南山区科技园北区超甲级办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%超高标准层实用率
60%绿化率，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
出租楼层：2-36F
出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡-独栋
出租均价：110-140元/㎡
同方科兴科学园基础信息
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
地铁或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方科兴科学园
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯品牌及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：24小时冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：2021年6月
【同方科兴科学园高端商务配套】：
1、约7800m自有商业：
商业品牌强势，业态配比合理，人均面积大。现有麦当劳、乐凯撒、贝瑞咖啡、Someting for、缇家厨房、老饭铺、喜多士等精选品牌已强势入驻。
2、周边多元商业配套：
周边更有顺德佬、海鲜酒楼、商务酒店、主流银行等多元配套，满足企业宴请、商旅、金融等需求。
【选择同方科兴科学园的7大理由】：
1、稀缺独立总部：
整体建筑空间为高低配组合，一期为花园式中低层研发基地，二期为超高层总部办公。
2、无拥堵交通，1小时贯穿全市：
北环大道连接深南大道、南坪快速、梅观高速等主干快速路，联动全市，打造1小时商务经济圈。
3、轨铁相汇，领跑深圳速度：
接驳巴士，10min直达西丽地铁站，快速通达粤港澳大湾区；步行3分钟即到地铁13号线高新北站（预计2024年底开通）
4、甲级总部产品：
F栋-167米北区甲级总部天际坐标，360°环幕视野E栋臻稀独栋总部空间，塑造总部企业形象约4.5米层高，三面大尺度采光约75%-80%超高使用率，打造舒适办公环境
5、丰富的居住配套：
项目1公里内酒店、公寓、小区住宅、农民房林立，满足多规模住宿需求。
6、科技园稀缺生态园林办公：
园区约7368㎡园林绿化面积，由中国建筑师之一周恺先生领衔设计，打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，绿化率高达约60%；毗邻大沙河公园、松坪山公园，春意盎然尽收眼底。
7、自持运营，高效企政服务：
拥有独立完善的运营团队，运营人员配比为周边同类型项目2倍，设置楼层专属客服，企业尊贵礼遇，5分钟极速反应机制，多维度赋能产业发展！
