陆家嘴金融街区
国际建筑大师姚仁喜倾力执笔
1600-2500㎡法式宫廷独栋私邸
附赠：300~800平私家花园
300~400平顶层空间
15席花园秘境 运筹帷幄之地
通燃气、可做私人会所、企业公馆等
内环内真正值得入手的企业独栋
项目基本信息
在售：共15套（现售4套）
建面：1600～2300平
附赠：300~800平私家花园
300~400平顶层空间
报价：12.8万/㎡，租赁11元起
产品类型：独栋办公
装修情况：毛坯交付
容积率：2.5
绿化率：35%
得房率：80%
产权年限：50年
物业费：12元/平/月
燃气：通燃气
交房时间：2017年初
格局：三层/四层/五层+阁楼
陆家嘴金融街区位于浦东新区南洋泾路555号，地处洋泾板块，属于内环，小陆家嘴辐射带。
交通非常便利，步行2分钟可至地铁9号线芳甸路站（约100米））；步行8分钟可至地铁6号线北洋泾站。未来24号线途径芳甸路和北洋泾路站
杨浦大桥近在咫尺，到浦西非常便利，结合内环高架、杨高路高架开车前往上海任何一个商务圈、商圈（可以举例，如张江、南京路等）基本都在30分钟以内。
项目卖点
绿化覆盖率达30%，建筑密度仅为31.25%；项目用石材雕刻法式风格，倾力打造“上海巴黎”法式花园独栋；
15座花园秘境，分别以枣树、香柚树、海棠树等景观树打造15座主题各异的生态花园，更有价值不菲的主体景观树作为“镇园之宝”，花香果甜，满眼绿意；
独栋产品1600-2500平米，得房率高达80%，大堂4.2米，标准层3.9米，尽显企业总部高端气势；配套丰富，目前已入驻星巴克,、家乐福easy、优芙得美食广场等。
整个项目占地52亩，建筑面积10万方，由3栋酒店式公寓、1栋标准办公楼及15栋法式独栋别墅组成，其中，酒店式公寓5万方，商业办公5万方。目前在售4套7#、12#和15号、18#，单价11.8万~13.5万/㎡
作为内环内高端商办别墅级项目，独栋产品有几个独有的特点：
第①，在建筑风格和景观打造上都采用经典法式风格，尊贵典雅；
第二，每栋均赠送私家花园，这在内环内可以说非常稀缺；
第三，高赠送率，项目可以达130%的使用率。
干挂结构 每栋花园300~1200㎡