-1个小时前发布 ,润州区房屋灾后安全检测/新资讯
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为什么房屋在改造前需要抗震鉴定?
根据房屋检测相关文件规定，房屋在更改主体结构使用用途及改变性质都需进行房屋抗震鉴定，结构房屋质量检测公司出具的抗震鉴定报告进行相应的抗震加固设计再进行结构加固改造。从源头杜绝危险。近年来江苏、上海及浙江等陆续出现房屋倒塌事件，归根结底是因为房屋使用过程中人为的更改房屋主体结构等使用不当的行为。房屋在加固改造前需找当地具有抗震检测资质及房屋质量检测资质的企业对房屋进行检测鉴定。
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厂房可靠性评估应在下列条件下进行
1)实现设计寿命，打算继续使用;
2)使用或使用环境的变化;
3)重建或增加，重建或扩大;
4)发生灾难或事故时;
5)存在严重的质量缺陷或严重腐蚀、损坏和变形。
承接润州区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括射阳、姑苏、惠山、连云区、扬中市、高港、涟水县、上海市、江都区、崇川区、赣榆区、宜兴市、邗江、东海、玄武区、丰县、新北区、云龙区、浦口区、吴江区、泰州市、盐都、闵行区、秦淮区、长宁区、连云区、东海等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
建筑超期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。
广告牌基础检测：
(1)广告牌钢柱表面油漆剥落情况与锈蚀程度。
(2)柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆是否拧紧等情况。
(3)广告牌桁架杆件油漆剥落情况与锈蚀程度、广告牌的钢柱壁厚度、轴网尺寸等。
房屋抗震能力的检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
2023年12月11日新消息，据润州区房屋安全检测鉴定中心技术部透露