南雄市房屋检测鉴定单位 广东省建业检测机构
房屋检测鉴定服务具体内容：
1、房屋建筑安全性（**）性安全鉴定 ⑴对房屋主体工程施工质量、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑后的核查安全鉴定；a、构造安全系数：包含地基与基础发生基础沉降、移动、变型等；上端承重构件发生干裂、变型、损坏、风化层、炭化、浸蚀等；围护系统有发生因地基与基础基础沉降、承重结构承载力不够所引起的变型、干裂、损坏等。b、主体结构品质：包含钢筋混凝土及其砖混建筑结构工程项目的混凝土的强度、保护层厚度、建筑钢筋布局状况、断面尺寸、构造布局、钢筋强度、混凝土工程内部缺陷、砌体抗压强度、砌筑砂浆强度及施工技术等；钢结构工程施工的钢材性能、施工技术、断面尺寸、构造布局、地脚螺栓连接点抗压强度、焊接质量、漆膜厚度等。 ⑵对房子更改应用主要用途、改造构造布局、提升应用承载力、增加设计年限、提升应用叠加层数、装修时和安装广告屏幕等室内装修结构加固前特性安全鉴定或室内装修结构加固后验收检测评定。
2、工程施工危害附近房子安全系数安全鉴定还有对房地产、土建工程、隧道施工、深基坑、地铁站、公路桥梁、河道及工程爆破整齐等建筑施工周围的房屋检测鉴定，开工前主要是对（标准内）附近房子的现况开展证据保全及安全系数进行检验鉴定，完工后对房子的损伤原因和损伤水平进行检验鉴定，并且为发生的毁坏给予科学合理的结构加固处理意见。
危楼检测鉴定检测流程及工作要点
一般来说，评定检验程序流程主要包含：（1）接受委托；（2）当场原始调研；（3）制定评定检测方案；（4）当场详尽评定检验；（5）全面分析，鉴定级别；（6）编写评定检验报告。
2.1 接受委托与审理
接纳授权委托书，确立评定检验委托授权、评定检验范围及规定，掌握拟评定检测房屋状况，并确定受托人所提供的材料状况，主要内容要视新项目的具体情况判断。
针对合乎审理标准委托应当立即作出是不是办理的确定，并告知受托人。确定审理委托，应该和受托人办理授权委托办理手续。
2.2 当场原始调研
根据实际情况，如建筑物经营规模、结构类型及受托人呈现出的状况，仔细研究提供的材料，创立评定工作组，确立评定项目经理。
当场实地踏勘，对委托授权的前因后果做深入分析，进一步搜集相关资料与信息，填好基本问卷调查表。初步核实若发现房子有紧急情况，归属于危旧房屋，需在时长传出紧急情况通告，以保证老百姓人身财产安全。
2.3 制定评定检测方案 根据原始调查情况，**具体评定检测方案。一般包括：项目可行性，主要工作职责，关键检验项目，费用明细表及支付方式，彼此责任，评定检测进行时限，风险防范等。 明确评定检测方案时要把握住关键安全隐患，综合考虑导致安全隐患的各类很有可能要素，为此明确检验项目；抽样检验总数必须符合相关技术标准，而且要因时制宜，考虑到经济可行性。
2.4 当场详尽评定检验
详尽评定检验重点围绕建筑结构强度、弯曲刚度、总体性和安全性等方面进行。具体内容有：（1）房子偏移、变型状况；（2）缝隙状况；（3）预制构件及材料的强度；（4）工程施工缺点；（5）目前建筑结构和原施工图纸是不是符合；（6）房屋建筑应用情况，有没有*载、扩建工程的现象；（7）房屋建筑环境因素，相邻有没有建筑施工及有没有工程施工史等；（8）气象要素及洪涝灾害状况，有没有遭受过地震灾害、洪水灾害、火灾事故等灾害。
