福清本地做工程预算机构-做工程造价书

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集贯工程造价咨询有限公司
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李工(先生)
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¥900.00/套
品牌
集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
福清本地做工程预算机构-做工程造价书建设工程项目清单中包含的是分部分项的工程价格,这里边是不包括税务上的资金和规费这两项内容的。
但是土建工程清单指的是全部费用的价格,每一个子目里边都包含土建工程项目的利润、税款资金和规费。
工程预决算和工程预算在这里是完全不相同的。
建设工程项目清单里边包含的内容相对较为,各个单位工程的总价是分部分项目费用的总和家还是那个规费和税金。
但是土建工程总造价是各个章节的总和,和措施项目费用有一点相同,但是又有一点点区别。
工程预决算清单的明细是按照不同的部分进行排序的,但是工程预算清单是按照定额和费用产生的先后顺序进行划分的。
在这一点上,二者也是有很大的区别的。

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福清工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。

2.竣工后一次结算方式
福清建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。

4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以福清建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

建设工程项目分类: ①按工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技改; ②按项目规模:大型、中型、小型; ③按投资用途:生产性、非生产性; ④按建设阶段:筹建、施工、竣工、建成投产; ⑤按资金来源:国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。

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工程预结算由建设单位编制,其内容包括: 1、竣工决算报告说明书(建设项目概况、重大事件、工程预算管理采取的措施和效果、财务管理工作的基本情况、经验教训、遗留的问题); 2、竣工决算报表(竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书); 3、工程预算比较分析。
工程预算中竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期,如有争议,可按竣工验收合格之日为竣工日期,若工程未经验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

福清工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
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工程处于设计准备阶段时,虽然设计单位在设计阶段进行了工程概算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。
因此,施工阶段设计变更的随意性较大。
而目前因很多建设单位急于项目开工,且没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查没有严格把关,造成边施工边变更,有的项目一改再改,没有监督更改的必要性和合理性,对更改造成的损失没有相应的责任制约。
而工程监理单位往往只注重施工阶段的质量和进度管理,很少介入投资决策分析。

工程预算编制说明书: 1)摘述工程预算编制任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容; 2)工程预算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号); 3)项目批复文件、审查意见等的名称和文号。
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发布时间
2023-12-13 12:06
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编号
40585167
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