博罗县房屋结构安全鉴定单位

房屋楼板荷载安全检测屋鉴定的现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查

房屋外部重点检测以下部分：

1）房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；

2）房屋的倾斜、变形；

3）地基基础的变形情况；

4）房屋外观损伤和破坏情况；

5）房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；

6）房屋部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。‘

　楼板承载力安全检测鉴定标准

　　房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主更好地去处理房屋的质量问题。

　　房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还使用的年限，目前还没有鉴定标准。