我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐,提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。广州民宿房屋检测公司秉承“科学公正,技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念,竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询电话,由专门人士负责接听并了解您的需求,为您提供适合的技术服务单位,提供youzhi效率的服务。业务涵盖:房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
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作为可承接广州本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接广州房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有保亭县、鹤山市、汕头、南山区、琼海市、连州市、三亚、梅县、光明区、丰顺县、佛山、新兴、怀集、寮步、东莞、丰顺县、端州区、徐闻县、清远市、南山区、金湾区、惠阳、揭西、惠东县、阳山、宝安区、梅州市、徐闻等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
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房子在改造的时候,改造前、改造后都是需要做安全检测鉴定的,为什么呢?因为在改造前,鉴定原来的结构有没有问题,有些房子会老化,怕改造着就倒塌了。还有改造后,也是要做鉴定的,例如民宿就是自建房改的,他们找装修公司不懂乱改,后面鉴定后,会发现问题。如果不鉴定,他们把承重墙拆了,楼板开洞,存在安全隐患,这也是对安全问题的挑战,房屋的安全关系着自身的安全。
房子改造施工前后鉴定的目的在于:
把前面跟后面的房子的现状记录下来,如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了,后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样,两份报告对比,这个就是比较有性的,打官司都能赢。这样能避免纠纷问题了。
如果施工前没做鉴定,施工后才去做鉴定,这个就有很多纠纷,因为很多房子本身都有一些开裂或者已经存在一些问题了,后面施工,把原来的问题放大了,如果站在屋主角度,可能之前没注意到的,后面开裂变大后,认为裂缝就是施工方导致的,把房子所有的受损归责到施工方。而施工方也不会承认所有受损都是房主造成的,施工方会认为只是有一部分是他们的问题,所以责任这块就分不清楚,鉴定公司不能通过一次鉴定报告判断责任。
所以在房子改造前后,都要做房屋安全检测鉴定以保留数据。不仅使房子在改造的过程中有安全保障,也是避免跟施工方纠纷的好方式。这种前后检测鉴定就显得非常重要了。
对被鉴定为危险房屋的,应怎么处理?
对被鉴定为危险房屋的,可分为以下四类情况进行处理:
(1)观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;
(2)处理使用:适用于采取技术措施后,可解除危险的房屋;
(3)停止使用:适用于已不能使用,也无修缮价值,但暂时不便拆除,且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(4)整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
7、因哪些原因造成事故的,房屋所有权人应承担民事或行政责任?
依据建设部《城市危险房屋管理规定》第二十二条之规定,因下列原因造成事故的,房屋所有权人应承担民事或行政责任:
(1)有险不查或损坏不修;
(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
8、发现房屋有危险,找谁来鉴定?
房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋安全鉴定中心提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险。