园区
概况
占地面积：42420.5㎡
建设面积：38626.56㎡
容积率：0.8
建筑密度：18%
绿化率：40%
物业形态：19栋5-6层（1300-2300平米）
总部基地研发办公独栋办公楼
车位：地上车位84个，无地下车位
项目区位
项目位于上海市浦东新区中东部，***高科技产业园区张江高科技园区核心地带，科研教育规划区范围内。南侧紧邻世界500强GE研发总部、上海影视学院，东侧紧邻上海外国语大学附中，北临中兴通讯总部基地、张江高科技园区博士后公寓。
地理位置优越，交通发达，距离南浦大桥3.6公里，距离市中心人民广场13公里，距离陆家嘴商务中心9公里，西侧的罗山路为浦东内环，直接连接中环，直达浦东机场和虹桥机场。距离地铁2号线“张江高科站”900米，园区有轨电车“华佗路”站设在项目达尔文路主入口。
园区环境
项目三面环水，高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，取名“半岛科技园”。总体布置上突出各个单体的均好性，增强单体与周边环境的结合度，各个单体追求空间上直接大方，平面布置高使用率，立面现代、简洁，以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公楼，突出总部办公楼的气质。
根据2017年的统计，目前在张江高科技园区办公人员已达16万人。
入驻企业
近5年来，项目年平均出租率在95%以上，园区内聚集了世界500强企业研发基地，如化妆品研发基地；国内生物制药企业，如凯杰生物；IT及电子商务，如空中网；新能源汽车研发总部，如雷腾（飞路快车）；