干货分享!嘉华中心办公室让你的工作效率翻倍提升!

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上海娴宥房地产有限公司
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¥3500.00/位

嘉华中心由美国建筑设计公司—— Ascend设计。该项目总投资约为6.6亿元,总建筑面积约为11.7万平方米,位于浦东新区世纪大道与中兴路交叉口。项目以“创新、环保、开放”之理念,将建筑融入城市空间设计和自然景观之中,并在建筑与景观的完美结合中塑造出充满活力的新城市风貌。项目的主体建筑由三栋高达30层的塔楼组成,塔楼高度达370米,在上海甲级写字楼中属于水平。塔楼外观为玻璃幕墙,主体建筑内部采用双层电梯与楼梯相连。整栋建筑物共分四层,其高度均为360米。该项目由国际的建筑师—— Ascend设计团队操刀设计,同时也得到了上海世博会中国馆工程总承包单位——中建三局和上海建工集团等业界专家及设计单位的高度认可。

 

一、主体建筑

主体建筑结构由三层塔楼组成,每层楼高达360米,总高达370米。底层主要用于办公,面积约为2.6万平方米。该主体建筑是一个由三层塔高楼和地下一层的裙房组成的建筑集群。裙房主要用于接待客户,是整个办公楼中面积大、层数多的地方,其中还有一个地下一层裙房。

 

三栋塔楼均有地下车库分布于其中,同时还有一个空中花园。整个大厦内将采用多项节能技术及先进智能设备,在空间设计上力求使人与自然形成和谐共存的关系。

 

二、玻璃幕墙

嘉华中心的建筑外观设计充分体现了当代摩登都市特有的简约与大气。为了达到“简洁、大气,又不失优雅”的要求,建筑物采用了一种特殊材质——“透明”玻璃。这种玻璃在结构上具有较好的强度、刚度和隔热性能,其表面由特殊的金属涂层进行装饰。在外观上,每层都有不同的色彩和图案构成,形成了独特的立体景观。为了配合大楼高度及外形,建筑内部设计了不同功能区域、不同大小不一的楼梯间。

 

三、大堂设计

在设计中,整个大堂空间的设计主题是“向未来致敬”。大堂的主要设计元素是一组“光”字型的中庭空间,这个中庭空间通过三面落地玻璃,形成连续的“回廊”景观。同时,在每层都设置了一个小型广场,作为办公交流场所。该广场也是建筑内唯一一个能容纳超过千人的大型广场。整个中庭采用了多种色彩的石材和不锈钢,其材质和表面质感都能给人一种舒适、简约、大方的感觉。同时,这也是整个建筑具特色与活力之处。

 

四、公共空间和室外环境

本项目规划有6个大型空中花园,通过建筑内部及室外空间的相互呼应,形成“三个连廊”景观节点,营造出富有生机与活力的城市景观空间。同时,整个项目采用太阳能光伏系统替代传统的空调机组。

 

五、商务服务设施

嘉华中心还设有24小时无死角的贵宾通道。为满足商务人士高效快捷的办公需求,项目设置了完善的配套设施。包括健身会所、国际会议中心及各类休闲娱乐设施等,为写字楼业主与企业提供全方位的服务保障。此外,在嘉华中心还设有一个面积达5000平方米的商业综合体项目——中国环球金融中心。该项目以独特的形式,打造出一个集购物、餐饮、休闲健身于一体的综合性商业综合项目,使商务人士在这里可以体验一站式购物、休闲度假等生活方式。

 

嘉华中心写字楼详情

名称:嘉华中心

物业公司:仲量联行测量师事务所(上海)有限公司

单价:9元/m².天

空调:中央空调系统

空调开放时间:周一至周五:8:00至19:00;周六:8:00至13:00

楼层:45 层

停车位:地上105个,地下220个

层高:标准层高4.05米,净高2.75米

停车费:1500 元/月

客梯数:客梯15部,货梯2部

地址:徐汇区淮海中路1068号

网络:电信、联通、移动

物业费:39.00 ㎡/月 元/m².月

 

 


 


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发布时间
2023-12-14 01:26
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