开平市写字楼检测鉴定房屋检测鉴定企业
房子发生风险紧急情况有什么预兆？
答：预兆一：路面忽然凹陷、墙面空鼓或缝隙忽然增加。
预兆二：承重柱、梁、压板墙面发生严重缝隙，而且稳定发展。
预兆三：承重柱、梁、压板墙面造成过大变型，木线条或联接位置比较严重腐烂或已经被白蚂蚁蛀蚀。
预兆四：墙面或天花吊顶的批荡层忽然大规模脱落、掉下来。
预兆五：房子忽然传出出现异常的声响，如“劈拍声”、“叽叽喳喳声”、砰砰声等。
构造安全鉴定
依据检验结果,对于该工程建筑各子项目开展鉴定,并且以稳定性定级标准开展综合评估。
1. 1 主体结构安全性鉴定
(1)承载力:墙面受力承载能力不符合规范标准,抗震等级承载能力不符合规范标准,受力承载能力及抗震等级承载能力均不够,故该房屋建筑承载能力评为cu 级。
(2)缝隙:砌体墙体出现严重缝隙,墙面非承受力裂缝宽度大3. 2mm低于5. 0mm,但长短很长, 3～4m,对构造全面性有所影响,故评为cu 级。
(3)结构与联接:该砌体联接及砌墙方法恰当,但框架柱及地圈梁布局不符现行规范标准要求,故评为cu 级。
(4) 偏移: 砌体墙面大歪斜变型为36mm, 36mm >H /250,故评为cu 级。综合性以上安全系数鉴定结论,主体结构子项目安全系数评选为cu级。
2. 2 地基与基础安全系数鉴定
依据地基沉降变形测量、墙面裂缝遍布特性剖析,综合评估地基与基础安全系数评为cu 级。根据上述子项目鉴定结果,并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的相关规定,该建筑结构安全系数不符判定标准规定,明显危害总体承重。主体工程安全系数评为C su级。
3 正常启动性评定
3. 1 主体结构的正常运行性鉴定
(1)非承受力缝隙:墙面出现一定程度的非承受力缝隙,墙面大裂缝宽度高于1. 5mm,已危害构造的正常运行,故评为Cs级。
(2)风化层:洗手间、洗漱间一部分墙面返潮比较严重,墙面反碱,墙体抹灰层部分松掉,路面开裂长期存在风化层状况,故可评为Cs级。
(3) 偏移: 砌体墙面大歪斜变型为36mm, 36mm >H /550,故可评为Cs级。综合性以上正常启动性鉴定结论,主体结构子项目正常启动性评选为Cs级。
3. 2 地基与基础正常启动性评定
依据地基沉降变形测量,综合评估地基与基础正常启动性为Cs级。
3. 3 正常启动性综合评估
根据上述子项目鉴定结果,并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的相关规定,西北民族大学写字楼的构造正常启动性不合乎评定标准要求,明显危害建筑功能。主体工程正常启动性评为C ss级。