对于现如今越来越多房屋安全难题，顾客四处寻找第三方检测机构开展房子安全系数检验事项，现将各种问题大概做简单房子检测流程详细介绍：
（一）审理授权委托
1、审理房屋检测鉴定的范畴：已完成工程验收并正式投入使用的房子。
（1）做到要求使用期限的房子；
（2）公共场合5年未作检测鉴定的；
（3）因为侵权人（含企业）随意改造房屋结构，或显著增加住宅承载力，或额外建（构）建筑物从而影响承重结构、机器设备破损的房子；
（4）因紧邻工程建筑深基坑施工、修建、改建、加建而损坏的房子；
（5）改变房屋用途，严重危害房屋安全的；
（6）产生洪涝灾害、安全事故和发生别的不安全隐患，严重危害房屋安全的。
各鉴定单位应按照所取得级别所规定的审理范畴开展审理。
2、检查受托人以下合理合法有效证件之一并打印存档：
（1）房屋产权证；
（2）住宅租期或凭据；
（3）交易、互换、赠予、分离的契证或公证委托书；
（4）诉讼或司法机关已经发生了法律效力判决或判决文书。
3、具体指导受托人填好《房屋安全鉴定委托书》，与受托人承诺现场查勘日期，并交代提前准备事宜。
4、评定收费标准：
（1）凡委托鉴定的房子均按资费标准应收房屋检测鉴定费，由受托人交纳。判定为危楼的，该费由责任者担负。
（2）评估费由区、区房屋检测鉴定站扣除。
（3）评估费一般按栋和总建筑面积收取，实际资费标准见有关文件。