一、概况
爱思大厦是位于上海虹口区海宁路307号的一座16层写字楼，于2003年5月竣工，层高标准为3.7米，净高2.7米，大堂高度达到4.5米。该写字楼由上海新世纪物业管理有限公司进行物业管理，物业费为18元/平米。大楼配备有310个地下车位和50个地上车位，每月车位租金为600元/月。中央空调费用包含在物业费中，开放时间为星期一至星期五的8:30到18:30，周六为8:30-13:00。大楼拥有2部客梯和1部货梯，同时提供电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多种网络服务。
二、租赁信息
爱思大厦的出租面积为150-701平方米，租金价格在3.5-4.1元/m²·天之间。该写字楼的租户主要来自外企，整体布局设计合理，装修豪华，为入住企业提供了一个良好的办公环境。此外，大楼2层还设有大型**品牌餐饮，为租户的工作提供了便利。
三、基本参数
层高标准：3.7米
净高：2.7米
大堂高度：4.5米
层数：16层
物业公司：上海新世纪物业管理有限公司
物业费：18元/平米
车位数：地下310个，地上50个
车位租金：600元/月
空调：集中式中央空调，空调费包含在物业费中
空调开放时间：星期一至星期五8:30到18:30、周六：8:30-13:00
电梯：客梯2部，货梯1部
网络服务：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
四、位置交通
爱思大厦位于虹口区海宁路307号，南临外滩，西接四川北路，东临吴淞路，北面是海宁路。周边有十余条公交线路，交通便利，离地铁10号线四川北路站只有313.04米的距离。
五、项目总结
爱思大厦拥有得天独厚的区位优势，地处虹口区繁华地段，周边交通便利，出租价格合理，设有大型**品牌餐饮，为租户的工作提供方便。大楼整体布局设计合理，装修豪华，为入住企业提供了一个良好的办公环境。如果您正在寻找一个地理位置优越、交通便利、价格合理的写字楼，爱思大厦将是您的**选择。
