奎屯做工程预算应用研究-做造价表作为工程招投标报价、确定工程造价的重要依据,工程预算对于企业管理以及控制生产成本等方面具有十分重要的意义。
为了进一步提升公工程预算编制结果的准确性,本文介绍了工程预算的概念及其重要意义,对影响工程预算结果准确性的主要要素进行了分析,进而提出了提高工程造价预算编制准确性的措施。
奎屯工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。
2.竣工后一次结算方式
奎屯建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。
4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以奎屯建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
集贯工程造价咨询有限公司是一家从事工程预结算的服务机构,公司成立2014年8月,经营范围包括:工程算量、投标报价、竣工结算、全过程跟踪服务等,业务涵盖土建装修、机电安装、市政道路、水利水电、钢结构、园林绿化、消防喷淋、幕墙仿古、桥梁隧道等专业,本公司拥有一批敬业的技术人才,经验丰富;公司恪守“以客户为中心、以需求为导向”的服务理念,做到经营专业化、执业标准化,凝聚专业的力量倾力打造业内**品牌。
预算综合指标对比法通过对同类同期项目的指标对比,直接反映出预算成果的准确性。
具体措施有:
1、子目综合单价的对比,
2、分项目工程指标的对比,
3、分项工程指标的对比,
4、主体工程的指标对比,
5、总体工程综合指标的对比。
当对比结果出现差距较大时,可能该预算编制出现差错,应当仔细核查。
奎屯工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员把握的。
变更单办理的好或不好、是否及时都会给竣工结算带来巨大影响。
根据工程性质的不同、建设方人员工作的能力、态度等不同,需要灵活的来办理变更单。
有时候得模糊,有时候得明确。
有时候得详细,有时候得粗糙。
有时候得及时,有时候得不及时。
很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,办理变更单一定要整齐,如果能把变更工程量计算结果也写进去是的了。
两种编制工程预算的基本方法:
(1)定期工程预算;
一般工程项目预算是按进度分摊成本的变化;
(2)连续(竣工)预算;
编制工程预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响从而达到产值把控。