宜都工业厂房检测既有建筑升级改造，宜都我公司是一家集厂房安全检测、钢结构厂房检测、工业建筑厂房结构改变检测、房屋抗震鉴定，房屋楼板承载力检测等于一体的高新技术企业，按相关国标、行标，对结构的安全性作出鉴定结论，并提出相关处理建议。
厂房级结构安全性检测结果
1．建筑物使用情况调查
建筑物目前作为轻工厂房使用，与设计用途一致；无腐蚀性、振动荷载和高温；无产生集中荷载的重型设备；楼面的使用荷载不大于3.5kN/m2；无维修及加固改造记录。
2．结构体系检查
经检查与核对，该厂房的各层梁、柱布置情况及轴网间距与设计图纸相符。
该厂房主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，构件连接可靠，整体性好；结构构件的平面布置、传力途径合理，竖向布置连续均匀。
3．地基状况调查
未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形，无不良地质现象与土洞。
4．外观检查
经过现场查看，该厂房的主体结构，包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝；结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形；内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好，无影响结构安全的现象。
在厂房需要改造加固的时候，就需要用到检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。厂房检测就是为了更好地了解厂房现有的安全状况，能够更好地完成厂房改造加固工作。
厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变，主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。
厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。
宜都工业厂房检测既有建筑升级改造，湖北省精量建设工程检测有限公司经湖北省技术局计量认证和湖北省建设厅资质获准，具有法人资格，能承担第三方公正检验的建筑工程检测机构，对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。
工业厂房验收检测报告——结构检测技术要求：
1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
6、结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。
6.1在条件许可情况下，可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。
6.2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T 50344-2004表3.3.14）。
6.3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。
7、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求（*小配筋率）控制还是承载力控制，在构件评级时注意区分。
8、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量，构件裂缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。
9、灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。