一、搞好维修基金以及储备金的核收与管理。
二、办理物业管理资质证书需要提供的资料：
（一）甲级、一级
1、注册资本满50万元，
2、企业营业执照，
3、法人身份证，
4、公司简介，
5、银行开户许可证或银行开户账号，
6、办公场所场地租赁合同或经营场所产权证，
7、物业管理资质申请表，
8、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明，
9、物业管理人员培训证书复印件（3人以上），
10、提供相关的业务合同三份，
（二）乙级、二级
1、注册资本满20万元；
2、企业营业执照；
3、法人身份证；
4、公司简介；
5、银行开户许可证或银行开户账号；
6、办公场所场地租赁合同或经营场所产权证；
7、物业管理资质申请表；
8、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明；
9、物业管理人员培训证书复印件（2人以上）；
10、提供相关的业务合同两份；
（三）丙级、三级
1、注册资本满10万元。
2、企业营业执照。
3、法人身份证。
4、公司简介。
5、银行开户许可证或银行开户账号。
6、办公场所场地租赁合同或经营场所产权证。
7、物业管理资质申请表。
8、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明。
9、物业管理人员培训证书复印件（1人以上）。
10、提供相关的业务合同一份。
三、办理物业管理资质证书的流程：
1、企业提供所需资料
2、签订合作协议
3、付50%定金
4、开始办理
5、下证后拍实物图给办理企业验证，网上验证查询
6、付剩余50%尾款
7、安排快递邮寄
四、协助政府进行社会管理，如在物业辖区范围内从事人口统计、计划生育、预防犯罪等方面的工作。