滨州奥菱电梯有限公司
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*近这两年，老旧小区加装电梯进入了“提速”阶段，不管是从立法上，还是从施工条件保障工作上，****都提供了很大的支持。所以很多小区都有加装电梯的案例出现，也方便了一部分的高楼层老年人“出家门”。但网络上却传出了不少“反对的声音”，也值得我们关注和思考。作为一个家中有老人住在3楼的家庭，我对老房子加装电梯是持“赞成”态度的，所以我前面也写了一些关于如何加装电梯的文章。对于加装电梯是否会对低楼层居民带来房产“贬值”的问题，我个人认为“可能是会的”；是否应该给低楼层居民一些补偿，我觉得从道义上应该。今天这篇文章我谈加装电梯的制约因素，也是基于这样2个前提条件来展开的。并不希望有读者因为猜测我的立场问题，而对加装电梯这件事本身产生不必要的“联想。以前有些小区加装电梯”卡壳“，主要是因为低楼层居民不同意，有一票否决权。但是自从2021年1月1日《民法典》的生效实施，降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。至于说到低楼层居民的房产，因为加装了电梯到底贬值了多少问题，我觉得这个还是挺难量化的。因为房价波动受到很多因素的影响，加装电梯和政策调控相比，可能都不是决定因素。但是因为加装电梯，楼上居民的房产增值了，这个也是”不可否认“的事实。楼上的居民也不要”得了便宜还卖乖“，一味的让低楼层居民”以大局为重“，发扬风格、做出牺牲也是不可取的。