锦江区房屋质量安全检测方法

房屋质量安全性检测主要检测几点内容(步骤)：
一、房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核：
1、结构图纸复核；
2、结构尺寸和配筋复核；
3、结构材性检测。
二、外观质量缺陷及结构损伤检测：
全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
三、建筑沉降及整体倾斜测量：
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
四、计算分析：
计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
五、建筑结构安全性：
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性。
六、撰写检测报告、提供检测结论及处理建议：
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。

房屋结构安全检测鉴定分类：
房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？
混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：
1、外观质量：
包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。
2、构件连接：
包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3、构件受力：
包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4、构件变形：
包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。